Hotel til salg i Centro Histórico, Cádiz by, Cádiz

Udlejningsejendom (lejlighedshotel) i drift med tagterrasse-pool i Cádiz’ historiske centrum

Investeringsmulighed inden for turistsektoren midt i Cádiz’ historiske centrum: et samlet kompleks af lejligheder i drift i kort afstand til havnen, togstationen, Congrespaladset og byens vigtigste monumentale og kommercielle seværdigheder.

Aktivet omfatter bygningens første, anden, tredje etage samt tagetage/loft, med et registreret bebygget areal på ca. 683 m². Den nuværende driftsmæssige indretning råder over 19 udlejningsenheder/døre, hvilket gør det muligt at kombinere udvalgte rum for at tilpasse kapacitet og værelsestype til profilen for hver reservation. Denne fleksibilitet gør det nemmere at udbyde både studier henvendt til par eller individuelle rejsende og enheder med større kapacitet til familier og grupper.

Boligerne tilbyder forskellige typer og indretninger, med kapaciteter på op til fem gæster i nogle konfigurationer. De er udstyret med aircondition, køkken eller køkkenområde med køleskab, mikrobølgeovn og kogeplade, eget badeværelse, fladskærms-tv og wifi-forbindelse. Variation i formaterne gør det muligt at optimere belægningen og tilpasse udbuddet til ferier, storbyweekender og forretningsrejser.

Bygningen har elevator, reception, serviceområder, vaskeri, sikkerhedssystemer samt et attraktivt tagdækningsområde med udendørs pool og solarium—en af virksomhedens særlige kendetegn. Placeringen giver mulighed for til fods at nå områdets kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud i det historiske kvarter, mens togstationen ligger mindre end én kilometer væk, og Congrespaladset cirka 500 meter derfra.

Produktet er særligt velegnet til investorer og operatører, der ønsker at indarbejde et fungerende urbant turistaktiv i deres portefølje, hvor alle enheder er samlet i én enkelt bygning, med centraliseret drift og en fleksibel indretning, der gør det muligt at tilpasse den kommercialiserede kapacitet efter efterspørgslen.

Driften giver mulighed for at fortsætte den eksisterende udlejning og udvikle en samlet strategi for indkvartering, distribution og markedsføring, idet man udnytter de forskellige enheders funktionelle uafhængighed og de driftsmæssige effektiviseringer, der følger af deres koncentration i én og samme ejendom.