Erhverv til salg i Cervelló, Barcelona

Reference: 168025

Industrikompleks til salg i Cervelló. 1.128 m² bebygget areal. Højde 8,20 m. Privat gårdsplads på 660 m². Klar til drift.

Eksklusivt industrikompleks bestående af to indbyrdes forbundne lagerhaller, designet til virksomheder, der søger logistisk kapacitet, driftseffektivitet og en strategisk beliggenhed i Barcelonas hovedstadsområde.

Beliggende på Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló) tilbyder denne ejendom en komplet løsning til industri-, logistik-, distributions- eller produktionsvirksomheder, der har behov for alsidige og rummelige faciliteter, som er klar til at tages i brug fra første dag.

Arealer.
To industrihaller på hver 408,76 m², indbyrdes forbundne.
To kontoretager på hver 123,24 m², fuldt integrerede.
Forreste private gårdsplads på 660 m², ideel til manøvrering, lastning og losning, parkering af industrikøretøjer samt logistisk drift.
Bagerste skråning på 262,71 m² med en bæreevne på 2.000 kg/m², egnet til etablering af en mezzanin og forøgelse af lagerkapaciteten.

Tekniske egenskaber
Fri højde under gitterdrager: 8,20 meter.
Fri højde under kontorer: 5,60 meter.
Omtrentlig kapacitet til 800 paller, hvis begge haller anvendes til lager.
Uafhængigt SAT-område på 40 m², ideelt til vedligeholdelse, teknisk service eller kvalitetskontrol.
Fuldt lovliggjorte og operative installationer.
Vand-, el- og gasforsyning.
Brandsikringssystem.
Sikkerheds- og overvågningssystem.
Ejendommen er forberedt til fremtidige udvidelser og teknologisk tilpasning.

Nuværende indretning
Den nuværende indretning gør det muligt at adskille produktions- og logistikområderne fuldstændigt:

Hal 1: lager for færdigvarer, SAT og teknisk lager.
Hal 2: råvarelager og produktionsområde.

En særligt effektiv indretning til industrivirksomheder, producenter, logistikoperatører eller virksomheder med integrerede produktions- og distributionsprocesser.

Strategisk beliggenhed
Ejendommen ligger i et af de industriområder med størst udviklingspotentiale i Baix Llobregat og har fremragende forbindelser til de vigtigste logistikinfrastrukturer:
Barcelonas havn: 22 km.
Josep Tarradellas Barcelona-El Prat Lufthavn: 22 km.
Zona Franca: 20 km.
Barcelonas centrum: 25 km.
Hurtig forbindelse til Sant Boi, Cornellà, Martorell og de vigtigste trafikårer.

Beliggenheden muliggør effektiv distribution både nationalt og internationalt.

En ejendom klar til vækst.
På grund af dimensionerne, indretningen, den frie højde, den logistiske kapacitet og udvidelsesmulighederne udgør dette industrikompleks en fremragende mulighed for virksomheder, der ønsker at konsolidere eller udvide deres aktiviteter i et af Barcelonas industriområder med størst efterspørgsel.

Industrikompleks til salg i Cervelló | 1.128 m² bebygget areal | Højde 8,20 m | Privat gårdsplads på 660 m² | Klar til drift

Eksklusivt industrikompleks bestående af to indbyrdes forbundne lagerhaller, designet til virksomheder, der søger logistisk kapacitet, driftseffektivitet og en strategisk beliggenhed i Barcelonas hovedstadsområde.

Beliggende på Joan Torruella i Urpina (Cervelló) tilbyder denne ejendom en komplet løsning til industri-, logistik-, distributions- eller produktionsvirksomheder, der har behov for alsidige og rummelige faciliteter, som er klar til drift fra første dag.

Arealer

To industrihaller på hver 408,76 m², indbyrdes forbundne.

To kontoretager på hver 123,24 m², fuldt integrerede.

Forreste private gårdsplads på 660 m², ideel til manøvrering, lastning og losning, parkering af industrikøretøjer samt logistiske aktiviteter.

Bagerste skråning på 262,71 m² med en bæreevne på 2.000 kg/m², egnet til opførelse af en mezzanin og forøgelse af lagerkapaciteten.

Tekniske egenskaber

Fri højde under gitterdrager: 8,20 m.

Fri højde under kontorer: 5,60 m.

Omtrentlig kapacitet til 800 paller, hvis begge haller anvendes til lager.

Uafhængigt SAT-område på 40 m², ideelt til vedligeholdelse, teknisk service eller kvalitetskontrol.

Fuldt lovliggjorte og operative installationer.

Vand-, el- og gasforsyning.

Brandsikringssystem.

Sikkerheds- og overvågningssystem.

Ejendommen er forberedt til fremtidige udvidelser og teknologisk tilpasning.

Nuværende indretning
Den nuværende indretning gør det muligt at adskille produktions- og logistikområderne fuldstændigt:

Hal 1: lager for færdigvarer, SAT og teknisk lager.

Hal 2: råvarelager og produktionsområde.

En særligt effektiv indretning til industrivirksomheder, producenter, logistikoperatører eller virksomheder med integrerede produktions- og distributionsprocesser.

Strategisk beliggenhed
Ejendommen ligger i et af de industriområder med størst udviklingspotentiale i Baix Llobregat og har fremragende forbindelser til de vigtigste logistikinfrastrukturer:

Barcelonas havn: 22 km.

Josep Tarradellas Barcelona-El Prat Lufthavn: 22 km.

Zona Franca: 20 km.

Barcelonas centrum: 25 km.

Hurtig forbindelse til Sant Boi, Cornellà, Martorell og de vigtigste trafikårer.

Beliggenheden muliggør effektiv distribution både nationalt og internationalt.

En ejendom klar til vækst
På grund af dimensionerne, indretningen, den frie højde, den logistiske kapacitet og udvidelsesmulighederne udgør dette industrikompleks en fremragende mulighed for virksomheder, der ønsker at konsolidere eller udvide deres aktiviteter i et af Barcelonas industriområder med størst efterspørgsel.

Gå ikke glip af muligheden for at erhverve en industriejendom med et stort drifts- og vækstpotentiale.