Erhverv til salg i Cervelló, Barcelona

Reference: 168025

Industrielt kompleks til salg i Cervelló. 1.128 m² bebygget areal. Højde: 8,20 m. Privat gårdsplads på 660 m². Klar til drift.

Eksklusivt industrielt kompleks bestående af to indbyrdes forbundne lagerhaller, indrettet til virksomheder, der søger logistisk kapacitet, driftseffektivitet og en strategisk beliggenhed i Barcelonas storbyområde.

Denne ejendom ligger på Carrer Joan Torruella i Urpina (Cervelló) og tilbyder en samlet løsning til industri-, logistik-, distributions- og produktionsvirksomheder, der har brug for alsidige, rummelige faciliteter, som er klar til brug fra første dag.

Arealer

To industrihaller på hver 408,76 m², forbundet indvendigt.

To kontoretager på hver 123,24 m², fuldt integreret.

Privat gårdsplads foran på 660 m², ideel til manøvrering, lastning og losning, parkering af industrikøretøjer og logistikdrift.

Bagvedliggende skrænt på 262,71 m² med en bæreevne på 2.000 kg/m², velegnet til etablering af et indskudt dæk og udvidelse af lagerkapaciteten.

Tekniske egenskaber

Frihøjde under spær: 8,20 meter.

Frihøjde under kontorerne: 5,60 meter.

Plads til cirka 800 paller, hvis begge haller anvendes til lager.

Selvstændigt SAT-område på 40 m², ideelt til vedligeholdelse, teknisk service eller kvalitetskontrol.

Installationerne er fuldt lovliggjorte og i drift.

Vand-, el- og gasforsyning.

Brandsikringssystem.

Sikkerheds- og overvågningssystem.

Ejendommen er klargjort til fremtidige udvidelser og teknologisk tilpasning.

Nuværende indretning

Den nuværende indretning gør det muligt at adskille produktions- og logistikområderne effektivt:

Hal 1: Lager til færdigvarer, SAT og teknisk lager.

Hal 2: Råvarelager og produktionsområde.

En særdeles effektiv indretning for industrivirksomheder, producenter, logistikoperatører eller virksomheder med integrerede produktions- og distributionsprocesser.

Strategisk beliggenhed

Ejendommen ligger i et af de mest lovende industriområder i Baix Llobregat og har fremragende forbindelser til de vigtigste logistikinfrastrukturer:

Barcelonas havn: 22 km

Josep Tarradellas Barcelona-El Prat Lufthavn: 22 km

Zona Franca: 20 km

Barcelonas centrum: 25 km

Hurtig forbindelse til Sant Boi, Cornellà, Martorell og de vigtigste trafikårer.

Beliggenheden muliggør effektiv distribution både nationalt og internationalt.

En ejendom med plads til vækst

Med sine arealer, indretning, frihøjde, logistiske kapacitet og udvidelsesmuligheder udgør dette industrielle kompleks en fremragende mulighed for virksomheder, der ønsker at konsolidere eller udvide deres aktiviteter i et af Barcelonas mest efterspurgte industriområder.

Gå ikke glip af muligheden for at erhverve en industriaejendom med stort driftspotentiale og gode vækstmuligheder. Oplev, hvorfor dette kompleks kan blive virksomhedens næste strategiske base.

Industrielt kompleks til salg i Cervelló | 1.128 m² bebygget areal | 8,20 m højde | Privat gårdsplads på 660 m² | Klar til drift

Eksklusivt industrielt kompleks bestående af to indbyrdes forbundne lagerhaller, indrettet til virksomheder, der søger logistisk kapacitet, driftseffektivitet og en strategisk beliggenhed i Barcelonas storbyområde.

Denne ejendom ligger på Carrer Joan Torruella i Urpina (Cervelló) og tilbyder en samlet løsning til industri-, logistik-, distributions- og produktionsvirksomheder, der har brug for alsidige, rummelige faciliteter, som er fuldt klargjort til drift fra første dag.

Arealer

To industrihaller på hver 408,76 m², forbundet indvendigt.

To kontoretager på hver 123,24 m², fuldt integreret.

Privat gårdsplads foran på 660 m², ideel til manøvrering, lastning og losning, parkering af industrikøretøjer og logistikdrift.

Bagvedliggende skrænt på 262,71 m² med en bæreevne på 2.000 kg/m², velegnet til etablering af et indskudt dæk og udvidelse af lagerkapaciteten.

Tekniske egenskaber

Frihøjde under spær: 8,20 m

Frihøjde under kontorerne: 5,60 m

Plads til cirka 800 paller, hvis begge haller anvendes til lager

Selvstændigt SAT-område på 40 m², ideelt til vedligeholdelse, teknisk service eller kvalitetskontrol

Fuldt lovliggjorte installationer i drift

Vand-, el- og gasforsyning

Brandsikringssystem

Sikkerheds- og overvågningssystem

Ejendommen er klargjort til fremtidige udvidelser og teknologisk tilpasning

Nuværende indretning
Den nuværende indretning gør det muligt at adskille produktions- og logistikområderne effektivt:

Hal 1: Lager til færdigvarer, SAT og teknisk lager

Hal 2: Råvarelager og produktionsområde

En særdeles effektiv indretning for industrivirksomheder, producenter, logistikoperatører eller virksomheder med integrerede produktions- og distributionsprocesser.

Strategisk beliggenhed
Ejendommen ligger i et af de mest lovende industriområder i Baix Llobregat og har fremragende forbindelser til de vigtigste logistikinfrastrukturer:

Barcelonas havn: 22 km

Josep Tarradellas Barcelona-El Prat Lufthavn: 22 km

Zona Franca: 20 km

Barcelonas centrum: 25 km

Hurtig forbindelse til Sant Boi, Cornellà, Martorell og de vigtigste trafikårer.

Beliggenheden muliggør effektiv distribution både nationalt og internationalt.

En ejendom med plads til vækst
Med sine arealer, indretning, frihøjde, logistiske kapacitet og udvidelsesmuligheder udgør dette industrielle kompleks en fremragende mulighed for virksomheder, der ønsker at konsolidere eller udvide deres aktiviteter i et af Barcelonas mest efterspurgte industriområder.

Gå ikke glip af muligheden for at erhverve en industriaejendom med stort driftspotentiale og gode vækstmuligheder.