Lejlighed til salg i Roses, Girona

Loftlejlighed med stor terrasse, fantastiske havudsigter på 180°, sydvendt. En enestående og meget sjælden ejendom på markedet.

Beliggende kun 450 meter til fods fra den sublime strand Canyelles Petites og dens butikker, byder denne eksklusive loftlejlighed på et spektakulært panoramabillede over Middelhavet på 180°. Takket være den idylliske sydvendte orientering, den uafhængige lejlighed, den lukkede garage og finish i høj klasse, repræsenterer den den perfekte balance mellem villa og lejlighed.

Den primære loftlejlighed: rummelige arealer og panoramiske havudsigter

Med et bebygget areal på ca. 114 m² tilbyder hovedboligen faciliteter i høj kvalitet og en indretning, der er gennemtænkt med henblik på maksimal komfort:

Entréen: en elegant foyer, der fordeler alle rummene harmonisk.
Dagområdet: en rummelig stue/spisestue fyldt med naturligt lys, åben mod Middelhavet med udsigt til en drømmeagtig havudsigt.
Køkkenet: et moderne amerikansk køkken, perfekt integreret og meget behageligt.
Natteområdet: 1 enestående mastersuite med eget brusebad, WC og havudsigt. 2 rummelige soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede skabe.
Toiletter og service: et andet badeværelse med WC samt et meget praktisk rum til vaskeri/pantry til hverdagen.

Det enestående udeareal: en stor terrasse med panoramiske havudsigter på ca. 30 m² udstyret med grill, ideel til at modtage gæster og nyde udelivet hele året.

Den uafhængige lejlighed: ideel til gæster

En sand ekstra værdi for denne storslåede ejendom. Salget inkluderer en anden bolig fuldt uafhængig på ca. 41 m² bestående af:
Entré med skabe.
Charmerende opholdsområde med åbent køkken.
1 komfortabelt soveværelse.
Badeværelse med brusebad og WC.
Privat terrasse med havudsigt.

Intime fællesområder og private parkeringspladser

Fællesområdet: adgang til en dejlig fælles have med havudsigt og et grillområde, delt med kun 1 nabo for at sikre maksimal intimitet og ro.

Parkeringen: en privat lukket garage på ca. 20 m², hvortil kommer en privat udendørs parkeringsplads inden for ejendommens område.

Energimærkning
Forbrug: E 237 kWh/m² pr. år
Udledning: E 40 kg CO2/m² pr. år