Villa til salg i Armilla, Granada

Vil du bo i et fritliggende sommerhus med alle de nødvendige faciliteter og tæt på Granada?
Udnyt denne mulighed for at få dit drømmehjem: vi udbyder til salg et fremragende chalet i Urbanización Vista Nevada ved siden af Center auto, Centro Comercial Nevada, PTS og med busstoppested lige ved, så du kan være i centrum af Granada på mindre end 10 minutter.

Det er værd at fremhæve den flotte grund på 850 m², så du kan nyde din private swimmingpool, med flere opholdsområder som terrasse (porche), et område til samvær, hvor du kan være vært for familie og venner, samt et grillområde. Alt dette takket være grønne områder og veletablerede træer, som giver naturlig og kølig skygge til de varme sommerdage.

Huset består af kælder og stueetage. Dets stand er til renovering, men det kan beboes.

På stueetagen kan du nyde bekvemmeligheden uden at skulle op ad trapper, med 4 soveværelser, 2 badeværelser, stue med pejs, separat køkken med udgang til terrasse (porche) og swimmingpool.

I kælderen er der plads til bil og motorcykel, eller du kan give området en mere praktisk funktion som disponibelt rum, lager og viktualierum.

På grund af den fremragende beliggenhed er der også mulighed for at lave to uafhængige boliger eller, på den eksisterende bolig, tilføje endnu en etage, da udnyttelsesgraden ikke er opbrugt. Jeg gennemgår lokalplanens bestemmelser for området:
Boligområde, fritliggende bebyggelse på en minimumsgrund på 300 m² og en facade på 9 meter.
Den maksimale bebyggelsesprocent pr. etage vil være: stueetage 35% og øverste etage 35%.
Der må bygges kælder eller halv kælder (semisótano) beregnet til garage.
Maksimal højde: 2 etager og 7,90 m i højde.
Den maksimalt tilladte udnyttelsesgrad vil være 0,60 m² pr. m² grundareal.

For mere information kan du anmode om den.