Villa til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

En villa, der vender sig for at møde hver eneste horisont — 360° hav-, bjerg- og himmeludsigter over Portitxol. Nogle boliger tilbyder en udsigt. Denne tilbyder dem alle.

Beliggende i en privilegeret, hævet position og med en sjælden helhedsorientering, er denne enestående villa kendetegnet ved et ægte 360°-udtryk — et hjem, der vender sig for at møde lyset, havet og bjergene i alle retninger hele dagen. Det er denne helhed, mere end nogen enkelt detalje, der gør omgivelserne så særlige: en bolig, hvor du aldrig skal vælge mellem vandet og bjergene, fordi du lever med begge dele.

Bagtil vender den opvarmede, saltvands-pool og solterrasserne mod syd mod et storslået bjergpanorama — den varme, lægivende orientering, der bader udeopholdet i sol fra morgen til aften og giver det en rolig, privat karakter. Fra køkkenet og de primære opholdsarealer drejer orienteringen mod havet: smukke udsigter, der rækker ud over det ikoniske Isle of Portitxol, indrammet af vinduerne og ført videre ud på terrassen, der ligger direkte ud fra opholdsrummet — skabt til at dvæle ved denne horisont. Og ovenover leverer den udvendige solterrasse den komplette 360° — hav, bjergene og himlen i ét samlet vue, hvor farverne skifter for hver time.

Dette er virkeligheden ved at bo her. Smukt renoveret og gennemtænkt indrettet, forener villaen moderne komfort med tidløs mediterran karakter.

Det øverste niveau er indrettet til elegant open-plan ophold, hvor den rummelige stue, spiseområde og fuldt udstyrede køkken flyder ubesværet sammen under markante lofter med synlige træbjælker. Store vinduer indrammer havet og Portitxol derudover, trækker naturligt lys dybt ind i interiørerne og fastholder den konstante, levende forbindelse til landskabet. Fra opholdsområdet fører en generøs terrasse dig ud, så du kan nyde udsigten på alle tider af dagen.

Det moderne køkken er designet med lige stor respekt for funktion og stil, fuldt udstyret med førsteklasses Bosch-apparater og afsluttet med omfattende skabsløsninger og rigelig opbevaring — praktisk uden at gå på kompromis med æstetikken. Her udfolder dagen sig gennem en række udendørs rum: haveterrassen ud for opholdsområdet, de sydvendte poolterrasser nedenunder med bjergbaggrunden, og foroven alt sammen tagterrassen (solarium), hvor det fulde panorama af vand, bakker og himmel er dit alene.

Et gæstetoilet og praktisk opbevaring fuldender etagen.

Den nederste etage rummer fire smukt indrettede soveværelser, tænkt som rolige, private tilflugtssteder. To har en-suite-badeværelser, herunder en raffineret mastersuite med både badekar og et separat walk-in bruseområde; de øvrige badeværelser er udstyret med elegante walk-in brusere. Tre af soveværelserne åbner direkte ud til poolterrassen via private altaner, hvilket uddyber den sømløse indendørs-udendørs rytme, der kendetegner hjemmet. Hvert soveværelse har elektriske persienner for komfort og lethed. Et bryggers/utility room med tekøkken og generel opbevaring hele vejen rundt fuldender et hjem, der er lige så praktisk som det er smukt.

Højdepunkter
Hævet beliggenhed over Portitxol, Jávea, i skyggen af Montgó
Ægte 360°-orientering med det komplette panorama fra tagterrassen/solarium
Havudsigt over Isle of Portitxol fra køkkenet, de primære opholdsarealer og terrassen
Sydvendt opvarmet saltvands-pool og solterrasser med bjergbaggrund
Sommerkøkken med integrerede apparater og BBQ
Smukt renoveret i 2017, med markante lofter med træbjælker
Open-plan øverste niveau: stue, spiseområde og fuldt udstyret køkken
Moderne køkken med førsteklasses Bosch-apparater og omfattende skabsløsninger
Fire soveværelser; to en-suite, herunder en mastersuite med badekar og separat walk-in bruseområde
Tre soveværelser der åbner direkte til poolterrassen via private altaner
Elektriske persienner til hvert soveværelse
Gæstetoilet, bryggers/utility room med tekøkken og generel opbevaring hele vejen rundt
Gaskedel/centralvarme (forberedt i soveværelserne)
Særpræget gaspejs i stuen
Varmt og koldt A/C i hele boligen
Parkering uden for vejen fra to gader

Her får du en sjælden kombination af 360°-udsigt, absolut privatliv, komfort og forfinet mediterran elegance. Denne bemærkelsesværdige bolig er en enestående mulighed for at erhverve et virkelig særligt hjem i en af Costa Blancas mest attraktive og eftertragtede områder.

Områdeguide
Villaen ligger i en af Jáveas mest eftertragtede enklaver, i skyggen af Montgó og med nem adgang til kyststrækningen ved Portitxol — et område, der er kendt for sine krystalklare vige, den vartegnede ø, som giver området dets navn, og nogle af de fineste hav- og bjerglandskaber på Costa Blanca i nord. Adressen kombinerer afsondretheden fra en hævet, grøn bjergside med hurtig adgang til strande, lystbådehavne, golf og den kosmopolitiske spisekultur i Jávea, Moraira og det bredere område.

Placeringen får også stigende opmærksomhed fra kræsne købere og investorer: dette er et kystområde, hvor boliger af høj kvalitet er i fast efterspørgsel og med et begrænset udbud, hvilket betyder, at en bolig af denne kaliber og med denne orientering ikke kun er et sted, hvor man kan bo særdeles godt, men også et stærkt tilbud for årene fremover.