Villa til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Jávea redefinerer denne ejendom begrebet eksklusivitet i Jávea. Her er tale om et af de mest veletablerede og eftertragtede boligområder: store grunde, fuldstændig ro, reel privatliv og naboer, der bor her hele året. Og alt dette mindre end 10 minutter fra den gamle bydel, internationale skoler og strande. Med andre ord: natur og bekvemmelighed i én og samme pakke.

Men her er der ikke tale om en konventionel villa. Her er tale om et unikt boligkompleks.

På en imponerende grund på 3.359 m² ligger to fuldstændig selvstændige boliger, hver med egen swimmingpool, designet til at fungere helt uafhængigt, men samtidig samlet som én elegant, alsidig og strategisk ejendom. Ejendommen har desuden en gyldig turistlicens, hvilket i høj grad øger dens attraktivitet som investering.

Hovedbolig – Renoveret i 2022
En nutidig fortolkning af den mediterrane stil, hvor det naturlige lys er i centrum, og ædle materialer præger boligens karakter. Alt er fordelt på én etage med en flydende planløsning, der naturligt forbinder inde- og uderum.

3 soveværelser
3 badeværelser
Åbent koncept med direkte forbindelse til terrasser og have
Privat saltvandspool
Gulvvarme

Et hus, der er designet til at blive oplevet med absolut komfort. Uden trapper.

Gæstehus – Uafhængighed og potentiale
En anden fuldt funktionel bolig, ideel til den udvidede familie, gæster eller som selvstændig udlejningsenhed.

2 soveværelser
1 badeværelse
Udstyret køkken
Terrasse / solterrasse
Privat klorpool
Stor opbevaringsplads med reelle udvidelsesmuligheder

To huse. To livsstile. Én intelligent beslutning.

Udendørsområder, der gør forskellen
Mellem de to boliger finder man et spektakulært grillområde, som bliver ejendommens sande sociale hjerte. Det er her, det mediterrane klima kan nydes 365 dage om året.

Begge boliger har automatiske pergolaer med markiser, udformet til at optimere komforten i de varmeste måneder.

Og for dem, der værdsætter de særlige detaljer:
Moden mediterran have med sydvendt orientering
Privat vinmark (sorten Verdejo)
Petanquebane
Klimastyret vinkælder
Overdækket parkering til flere køretøjer

Her lever man ikke bare godt. Her lever man med karakter.

Teknisk niveau: klar til fremtiden
Ejendommen er udstyret på særdeles højt niveau:
Solcelleanlæg på 40 kW med batterier på 10 kWh
2 ladestationer til elbiler
Aircondition
Vandbeholder på 40 m³
Komplet vandingssystem
Vandblødgøringsanlæg
Tre septiktanke
Flere opbevaringsområder
Sikkerhedssystem med 7 kameraer
Separat vaskerum

Energiuafhængighed, effektivitet og bæredygtighed integreret i hverdagen.