Villa til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et af de mest efterspurgte områder i Jávea redefinerer denne ejendom begrebet eksklusivitet i Jávea. Her taler vi om et af de mest veletablerede og eftertragtede boligområder: store grunde, absolut ro, reel privatlivsfølelse og naboer, der bor her hele året. Og alt dette mindre end 10 minutter fra den gamle bydel, internationale skoler og strande. Det vil sige natur og bekvemmelighed i samme pakke.

Men her er der ikke tale om en almindelig villa. Her er tale om et unikt boligkompleks.

På en imponerende grund på 3.359 m² ligger to boliger, der er fuldstændigt uafhængige. Hver bolig har sin egen pool. De er designet til at kunne sameksistere med total autonomi, men samtidig fungere samlet som en elegant, alsidig og strategisk ejendom. Desuden har boligen gyldig turistlicens, hvilket øger dens attraktivitet som investering betydeligt.

Hovedbolig – Renoveret i 2022
Nutidig reinterpretation af den mediterrane stil, hvor naturligt lys er i centrum, og ædle materialer sætter karakteren. Alt i én etage med en smidig indretning, der integrerer indendørs og udendørs arealer naturligt.

- 3 soveværelser
- 3 badeværelser
- Åbent koncept med direkte forbindelse til terrasser og have
- Privat pool med saltvand
- Gulvvarme
- Ingen trapper

Det er et hus, der er designet til at blive levet med maksimal komfort.

Gæstehus – Uafhængighed og potentiale
En anden fuldt funktionsdygtig bolig, ideel til en stor familie, gæster eller som en selvstændig udlejningsenhed.

- 2 soveværelser
- 1 badeværelse
- Fuldt udstyret køkken
- Terrasse / solarium
- Privat pool med klor
- Rummeligt opbevaringsområde med reel mulighed for udvidelse

To huse. To livsstile. Ét smart valg.

Udendørsarealer, der gør forskellen
Mellem begge boliger finder man et spektakulært grillområde, der bliver ejendommens helt egentlige sociale hjerte. Det er her, det mediterrane klima kan nydes 365 dage om året.

Begge boliger har automatiske pergolaer med markiser, tænkt til at optimere komforten i de varmeste måneder.

Og til dem, der værdsætter de særlige detaljer:
- Modnet mediterran have vendt mod syd
- Privat vinmark (sort Verdejo)
- Petanque-bane
- Klimatiseret vinkælder
- Overdækket parkering til flere køretøjer

Her bor man ikke kun godt. Her bor man med karakter.

Teknisk niveau: klar til fremtiden
Ejendommen er særdeles godt udstyret:
- Solsystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
- 2 ladesteder til elbiler
- Klimaanlæg
- Vandtank på 40 m³
- Fuldt system til vanding
- Afkalker til vand
- Tre septiktanke
- Flere opbevaringsområder
- Sikkerhedssystem med 7 kameraer
- Separat vaskeri

Energimæssig autonomi, effektivitet og bæredygtighed integreret i hverdagen.

Tøv ikke længere og anmod om information for at planlægge et besøg.