Byhus til salg i Llucmajor, Mallorca

Vi præsenterer dette byhus beliggende i Llucmajor, en by med stor mallorcinsk tradition, der kombinerer charmen i den gamle bydel med bekvemmeligheden ved at have alle de nødvendige faciliteter til hverdagen. Huset er bygget i 1900 og holdt i god stand; det har tre etager og bevarer karakteren fra den traditionelle arkitektur samt tilbyder rummelige arealer med mange muligheder for tilpasning. Dens øst-vestlige orientering fremmer behagelig gennemtræk og et godt indtag af naturligt lys.

Ejendommen råder over 245 m² bebygget og 149 m² grund. I stueetagen finder du en rummelig garage med direkte adgang fra gaden og plads til tre køretøjer, et køkken med spisekammer, et komplet badeværelse og en privat gårdhave på cirka 30 m². Et udendørs areal, der bidrager med funktionalitet og forbinder direkte til første sal. På dette niveau ligger hovedboligen, der er indrettet med en stue, et separat køkken, tre soveværelser og et komplet badeværelse. Den øverste etage indeholder et ekstra opholdsrum med adgang til en balkon, hvilket giver et supplerende, fleksibelt rum til forskellige behov.

Blandt ejendommens kvaliteter kan nævnes indvendige og udvendige træsnedkerier, keramiske gulve og gasopvarmning. Boligen er i god bevaringsstand og tilbyder et solidt udgangspunkt både for at flytte ind med det samme og for at gennemføre fremtidige opdateringer, samtidig med at dens særpræg bevares.

Som en ekstra værdi har ejendommen permanent udkørselsforbud/vejbane tilkørsel (vado permanente), en særlig praktisk egenskab til adgangen til garagen. Der er ingen fællesudgifter; IBI udgør 350 € om året, affaldsgebyret er 246,70 € om året, og den årlige omkostning til vado er 133,91 €.

Et hjem med karakter, store arealer og et stort potentiale—ideelt for dem, der søger et traditionelt hus i Llucmajor med komforten ved en rummelig garage og private udendørsarealer.