Lejlighed til salg i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Denne ejendom til salg på Mallorca er en hel bygning beliggende i første række til havet i Puerto Pollensa, på en grund på 959 m² og i en privilegeret position med udsigt over bugten. Bygget i 2017 og med vandret ejendomsopdeling samler ejendommen syv boliger, en butikslokale som skaber lejeindtægter og et komplet udvalg af fælles faciliteter.

Bygningen er i øjeblikket under total indvendig renovering for at opdatere overflader, installationer og indretninger i overensstemmelse med samtidige kriterier for komfort, energieffektivitet og design. Samtidig forbedres facaderne for at styrke bygningens arkitektoniske udtryk, dens holdbarhed samt dens termiske og akustiske ydeevne i det maritime miljø.

De syv boliger har aircondition, indbyggede skabe, stue-spisestue med indbygget/udstyret køkken og altan. Fire lejligheder på ca. 70 m² hver tilbyder to soveværelser, to badeværelser og udsigt mod bjergene og swimmingpoolen. To forreste boliger på ca. 77 m² hver har udsigt til havet, tre soveværelser og to badeværelser. Forslaget fuldendes med en penthouse på ca. 121 m², fordelt på fire soveværelser og to badeværelser, som inkluderer en terrasse på samme niveau med overdækning samt en privat øverste terrasse på ca. 130 m².

Fællesarealerne tilfører en ekstra attraktivitet: udendørs swimmingpool omgivet af have, legerum og tv-stue, opholdsområde, et fuldt udstyret fitnesscenter og elevator. Hver bolig har sit eget depotrum, og bygningen råder over ti overdækkede parkeringspladser.

På gadeniveau ligger et butikslokale på ca. 250 m², placeret i første række, med en stor privat terrasse og udsug/aftræk. Renoveret for nylig er det udlejet til en operatør via en kontrakt på 20 år. Lejen betales som én årlig betaling på 75.000 €, svarende til 6.250 € pr. måned, og reguleres i henhold til IPC med et årligt maksimum på 2 %.

En enestående ejendom i første række til havet i Puerto Pollensa, der integrerer boliger, fælles faciliteter og et kommercielt element med lejeindtægter i et samlet aktiv.