Villa til salg i Santanyí, Mallorca

Denne velholdte villa i Santanyí blev oprindeligt bygget i 2007 og gennemrenoveret i 2025. Ejendommen præsenterer sig i meget god stand og kombinerer moderne udstyr, rummelige udendørsarealer og et behageligt boligkoncept.

På en grund på ca. 706 m² tilbyder boligen ca. 183 m² boligareal samt bebygget areal. Villaen har i alt 4 værelser: 3 dobbelte soveværelser, 2 badeværelser, en stor stue/spisestue, et separat køkken, vaskerum og yderligere sekundære rum.

Sydøstlig orientering giver et lyst og behageligt miljø. En af de største fordele er det private udendørsområde med en pool på ca. 54 m², flere terrasser, overdækket udendørsområde, udendørs bruser, barbecueområde og et separat udendørsrum, der i øjeblikket bruges som kontor og bar.

Under den gennemrenovering blev der indarbejdet elementer i høj kvalitet, herunder designradiatorer, moderne airconditionanlæg fra Mitsubishi med intelligent fjernbetjening, PVC-vinduer med dobbelt termorude, udvendige aluminiumspersienner, sanitetsinstallationer fra Geberit, keramiske gulve samt et privat alarmsystem med videoovervågning.

Det tekniske udstyr suppleres med internet via fiber, centralvarme med diesel til radiatorer, varmt brugsvand via centralvarme med diesel, aircondition til både kold og varm luft samt en stor tank til regnvand. En garage til én bil og to separate indgange fra to gader fuldender det attraktive udbud.

Fordeling

Stueplan
Stueplanen rummer en rummelig stue/spisestue, et separat køkken, vaskerum, et dobbelt soveværelse og et separat badeværelse. Fra denne etage er der adgang til den overdækkede terrasse og udendørsområdet med pool.

Overetage
Overetagen har to yderligere dobbelte soveværelser, et separat badeværelse og et garderoberum. Planløsningen giver privatliv og komfort til familie, gæster eller fleksibel anvendelse.

Kvist
Kvistrummet tilbyder opbevaringsplads under taget, hvilket giver ekstra brugbart areal og depotrum.

Udendørsområde
Udendørsområdet omfatter tre terrasseområder, en privat pool på ca. 54 m², udendørs bruser, barbecueområde og et separat udendørsrum, der i øjeblikket bruges som kontor og bar. To separate indgange fra to gader øger grundens funktionalitet.

GOIBE468739/2024

Udstyr
Beliggenhed i Santanyí
Opført i 1984
Gennemrenoveret i 2025
Meget god stand
Sydøstlig orientering
Ca. 183 m² boligareal
Ca. 183 m² bebygget areal
Grund på ca. 706 m²
4 værelser
3 dobbelte soveværelser
2 badeværelser
Separat garderoberum
Opbevaringsplads i kvist
Stue/spisestue
Separat køkken
Vaskerum
3 terrasser
Overdækket terrasse
Privat pool på ca. 54 m²
Udendørs bruser
Udendørs barbecue
Separat udendørsrum, som i øjeblikket bruges som kontor og bar
Garage til én bil
To separate indgange fra to gader
Centralvarme med diesel via radiatorer
Varmt brugsvand via centralvarme med diesel
Aircondition til både kold og varm luft
Design-airconditionanlæg fra Mitsubishi med intelligent fjernbetjening
Designradiatorer
PVC-vinduer med dobbelt termorude
Udvendige aluminiumspersienner
Keramiske gulve
Sanitetsinstallationer fra Geberit
Internet via fiber
Privat sikkerhedssystem med videoovervågning
Stor tank til regnvand
Ingen udgifter til fællesudgifter

Udgifter

IBI: ca. 568 € om året
Affald: ca. 158 € om året
Fællesudgifter: ingen