Erhverv til salg i Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Salg af 3 erhvervslokaler i Moraira, aktuelt udlejet, med 208,91 m² i alt.

En enestående mulighed for at erhverve tre erhvervslokaler i Moraira, beliggende inden for bykernen, i et konsolideret område og med forskellige muligheder for anvendelse.

Ejendommen består af 3 uafhængige tinglyste ejendomme, svarende til tre adskilte erhvervslokaler, hvilket giver fleksibilitet både i forbindelse med købet og den fremtidige administration af ejendommene.

Lokalerne udbydes fortrinsvis som et samlet hele bestående af de tre enheder, men der er også mulighed for at købe to af de tre lokaler, så det kan tilpasses køberens behov.

En interessant løsning både for investorer og for professionelle, der ønsker at råde over egne lokaler i Moraira.

På nuværende tidspunkt er lokalerne udlejet, og ét af dem er indrettet som kontor, hvorfor de genererer indtægter gennem de eksisterende lejekontrakter. Den nuværende leje er ikke den primære fordel ved transaktionen, men derimod muligheden for at erhverve allerede etablerede erhvervslokaler med aktive lejere og forskellige alternativer for fremtidig anvendelse.

Fordeling af lokalerne
Anlægget består af tre uafhængige lokaler:
- Erhvervslokale i stueplan – 59,45 m². Ca. areal: 59,45 m². Primært lokale. 1 toilet.
- Erhvervslokale i stueplan – 48,77 m². Ca. areal: 48,77 m². Primært lokale. 1 toilet.
- Erhvervslokale i kælder – 100,69 m². Ca. areal: 100,69 m². Stort indre rum. 1 toilet.

Det samlede, ca. areal for de tre lokaler er 208,91 m², og det giver mulighed for flere uafhængige og supplerende rum.

Anvendelsesmuligheder
På grund af deres kendetegn og indretning er de to lokaler i stueplan særligt velegnede til professionelle aktiviteter, kontorer og serviceydelser, såsom:
- Fagkontorer.
- Advokatkontorer.
- Rådgivnings- og konsulentvirksomheder.
- Servicevirksomheder.
- Ejendomsmægler.
- Administrative kontorer.
- Virksomheder knyttet til professionelle serviceydelser.

Lokalet i kælderplanen, på grund af dets størrelse og karakteristika, er særligt velegnet som:
- Lager.
- Arkiv.
- Hjælperum.
- Støttezone for en virksomhed eller en professionel aktivitet.

Den fælles overtagelse af de tre tinglyste ejendomme gør det muligt at råde over uafhængige og supplerende rum, hvilket giver fleksibilitet til forskellige professionelle eller investeringsmæssige behov.

Nuværende situation
De tre lokaler er på nuværende tidspunkt udlejet, og ét af dem er indrettet som kontor.

Køberen kan vurdere forskellige muligheder:
- Fastholde de nuværende lejekontrakter og fortsætte med at modtage de eksisterende lejeindtægter.
- Planlægge en fremtidig anvendelse af lokalerne efter egne behov.
- Kun erhverve to af de tre enheder.

Vigtig information
Da lokalerne på nuværende tidspunkt er udlejet, og med henblik på at respektere lejernes privatliv og ro, vil der ikke blive delt detaljerede oplysninger om den nøjagtige beliggenhed.

Yderligere oplysninger om ejendommen og salgsbetingelserne gives personligt til interesserede.