Byhus til salg i Canillas de Aceituno, Málaga

Beliggende på en rolig gade i den charmerende hvide landsby Canillas de Aceituno, består denne unikke ejendom af to fuldt uafhængige lejligheder. Selvom det officielt er én samlet bolig, har hver etage sin egen private indgang, terrasse og separate vand- og elmålere. Det gør den til et ideelt valg for dem, der ønsker at kombinere fast bopæl og turistudlejning, foretage en investering med dokumenteret afkast eller have en bolig, hvor familie og gæster kan nyde fuld privatliv.

Det oprindelige hus var i ruiner og blev derfor helt revet ned i 2010. På samme sted blev der opført et helt nyt hus. Med et samlet bebygget areal på 116 m² er begge lejligheder designet med stor omhu, kreativitet og sans for detaljen. Under opførelsen er den autentiske andalusiske karakter blevet respekteret, samtidig med at alle moderne bekvemmeligheder er blevet indarbejdet. Resultatet er en ejendom fyldt med charme, personlighed og varme.

Stueetage
Lejligheden på stueetagen har ca. 55 m² bebygget areal og byder på en hyggelig stue-spisestue i åben plan med køkken, to soveværelser og et elegant badeværelse. Foran i boligen findes en charmerende overdækket terrasse, perfekt til at nyde de behagelige sommeraftener.

For at sikre maksimal komfort året rundt har boligen aircondition, gulvvarme og en hyggelig brændeovn. Ejendommen er fuldt isoleret og udstyret med sving-/kipvinduer i dobbeltlags, højkvalitets termoruder, hvilket gør det muligt at holde en behagelig temperatur både om vinteren og om sommeren.

Køkkenet er fuldt udstyret med opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler og ovn i en bekvem arbejdshøjde.

1. sal
Lejligheden på 1. sal, med et ca. bebygget areal på 63 m², kendetegnes ved sit lysniveau, rummelighed og en indbydende atmosfære. Stue-spisestuen i åben plan med køkken får masser af naturligt lys, hvilket skaber et rum, hvor komfort og karakter kombineres perfekt.

Den har også gulvvarme, aircondition og en brændeovn, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Badeværelset er omhyggeligt designet og er færdiggjort i natursten og flodsten, mens to tagvinduer sørger for rigeligt naturligt lys. Fra soveværelset er der adgang til en privat terrasse, hvorfra trapper fører op til den fantastiske tagterrasse på ca. 21 m².
Denne terrasse er uden tvivl en af ejendommens store attraktioner. Den er udstyret med en muret grill og byder på imponerende panoramiske udsigter over landsbyen, de omkringliggende bjerge, det Middelhav og – på klare dage – endda til bjergene i Marokko. Et perfekt sted til at nyde lange sommeraftener eller spise solmorgenmad.

Følgeskaber i høj kvalitet
Begge lejligheder er opført på de oprindelige fundamenter af gamle byhuse og afsluttet med bæredygtige materialer af høj kvalitet. De er fuldt isolerede og har dobbeltlags termoruder, førsteklasses sving-/kipvinduer og gulvvarme. Som en eksklusiv detalje er der anvendt genvundet afrikansk teaktræ fra gamle guldminer, hvilket tilfører boligen et varmt og helt særligt præg.

Ejendommen sælges fuldt møbleret, klar til indflytning eller til at begynde sin turismeudnyttelse.

En enestående investeringsmulighed
De to lejligheder har den relevante turistlicens og fungerer i øjeblikket med succes som ferieboliger. Takket være deres uafhængige indretning, deres fremragende bevaringstilstand og deres privilegerede beliggenhed midt i landsbyen, repræsenterer denne ejendom en fantastisk investeringsmulighed med mange anvendelsesmuligheder.