Lejlighed til salg i Torrevieja, Alicante

Investeringsmulighed og stor størrelse 50 m fra stranden ved Acequión (Torrevieja)

141 m² bebygget
4 soveværelser
2 badeværelser
1. sal med elevator
Højt potentiale for afkast

Søger du reel kapacitet, en strategisk beliggenhed ved havet og høj afkastmulighed? Vi præsenterer denne rummelige ejendom i Torrevieja, som er ideel både som et stort familiehjem og til et investeringsprojekt med stor efterspørgsel.

Med en pris, der ligger under gennemsnittet i området, repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed for at opdatere efter din smag og maksimere dens markedsværdi fra første dag.

1. Tekniske data og nøgleinformation
• Areal: 141 m² bebygget (130 m² nyttigt).
• Indretning: 4 dobbelte soveværelser, 2 komplette badeværelser, spisestue/stue, køkken og ekstremt lyst lysgårdspatio.
• Etage: 1. sal med elevator.
• Beliggenhed: kun 50 meter fra Playa del Acequión.
• Lysforhold: orientering og planløsning med fremragende naturligt lys.
• Fællesudgifter: ~55 € / måned.
• IBI: ~420 € / år.

2. Udlejningsmodeller og rentabilitet
Takket være ejendommens dimensioner og strategiske placering giver boligen flere muligheder for at skabe afkast:
• Hybridmodel (studerende/lærere + ferieudlejning): ankomsten af det nye universitetscampus i Torrevieja øger efterspørgslen på langtids-/skoleudlejning (september til juni), kombineret med ferieudlejning om sommeren (juli og august) 50 meter fra havet.
• Omkonfigurering af rum: Med sine 141 m² og 2 badeværelser kan der planlægges omfordelinger, der er målrettet udlejning pr. værelse i en high-end standard, eller en optimering af adskilte, uafhængige rum.

3. Beliggenhed og faciliteter
• Strand og havn: 50 meter fra sandet og fra Club Náutico (vandsport, promenaden).
• Forbindelser: 40 minutter til Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) og hurtig adgang til AVE-stationerne i Alicante og Orihuela.
• Fritid og golf: 15 minutter til referencebaner (Villamartín, Las Colinas, Campoamor) og tæt på indkøbscentrene Zenia Boulevard og Habaneras.
• Gastronomi: veletableret område med middelhavsrestauranter året rundt.

Ejendomme i stor størrelse ved havet og med mulighed for værditilvækst har en høj omsætning på det nuværende marked.