Byhus til salg i Polinyà, Barcelona

Spektakulært hus med stor garage og mange muligheder i Polinyà

Leder du efter plads, alsidighed og en fremragende beliggenhed i Vallès Occidental? Vi præsenterer denne fantastiske ejendom på 506 m² bebygget, beliggende i et roligt og boligpræget område i Polinyà.

Enestående bolig med stort volumen, ideel til store familier, til dem der ønsker at etablere deres egen virksomhed eller værksted hjemme, eller til dem der leder efter komforten i et enormt alsidigt rum med udendørsområder til at nyde livet.

- Stor terrasse/ gårdhave med grill: Et rummeligt udendørsområde, der er perfekt til at nyde det gode vejr, arrangere udendørs måltider og dele uforglemmelige øjeblikke med familie og venner.
- Stor garage / erhvervsområde (320 m²): Et enestående areal i stueplan med integreret gæstetoilet, perfekt til at etablere din egen virksomhed, værksted, lager eller professionelt domicil lige under din bolig, hvilket sparer omkostninger og transport. Det er også ideelt til at rumme flere køretøjer, varevogne eller maskineri.
- Meget komplet beboelsesareal (186 m² i alt):
- 5 værelser: inkluderer 2 rummelige og lyse dobbeltværelser.
- Separat garderobe: et eksklusivt rum, der er ideelt til opbevaring og organisering.
- 2 køkkener (ét på hver etage): stor fleksibilitet til at bo to familier med total uafhængighed eller til at styre områder til dag- og natarbejde.
- 2 komplette badeværelser + 1 toilet i garagen: total komfort fordelt i hele ejendommen.

Polinyà: strategisk beliggenhed og fremragende forbindelser
Polinyà forener perfekt roen i en imødekommende kommune med en misundelsesværdig forbindelse til Barcelona og hele Vallès:
- Direkte vejforbindelse: hurtig og bekvem adgang til de vigtigste kommunikationsårer, C-59, AP-7 og C-33, så du kan komme til Barcelona, Sabadell eller Granollers på få minutter.
- Omgivelser og service: omgivet af et naturligt og familievenligt miljø. Byen har alle de essentielle services lige ved hånden: skoler, nærbutikker, sportsfaciliteter, grønne områder og offentlig transport.

Ejendommens tilstand: i god stand
Nyttigt areal: 186 m²
Bebygget areal: 506 m²

Boligen har energimærkningscertifikat og beboelsesgodkendelse gældende, dokumentation som vil blive gjort tilgængelig for alle interesserede.