Finca/Landehus til salg i Manacor, Mallorca

Investeringsmulighed: Nybygget landsted på landet i Manacor. Beliggende i et af Manacors mest ideelle og rolige områder, omgivet af et malerisk landskab med vinmarker og dyrkningsmarker, præsenteres dette landsted på landet i en fremskreden fase af byggeriet. En mulighed for investorer eller private, der ønsker at købe en solid ejendom og selv tilpasse de endelige overflader efter egen smag, samtidig med at man sparer de lange ventetider for tilladelser og opførelsen af den bærende hovedstruktur.

Oversigt over tal og tekniske data: Grundareal: 14.735,50 m2 - Bebygget areal: enfamiliehus fordelt på én etage i stueplan med nem adgang, plus tilknyttede arealer. Underjordisk sanitetsdæk: 2,00 m frihøjde (ideelt til vinkælder, lager, fitnessrum eller legerum). Privat pool: 30 m2 vandflade. Vandreservoirer: teknisk cisterne på 25.000 liter. Energiforsyning: anlæg projekteret/forberedt til fotovoltaisk solenergi (100% selvforsynende).

Nuværende byggefase og konstruktionsmæssige kvaliteter.
Ejendommen befinder sig i en meget fremskreden fase af råbyggeriet, hvilket gør det muligt at vurdere kvaliteten af de anvendte byggematerialer og tydeligt at se projektets rumfang. Konstruktion og tag: skråt tag med traditionelt arabisk tegltag over træ-sandwichpanel og indvendigt med højt til loftet, hvor der er synlige træbjælker i stor dimension samt synlige metalstænder. Facader og indkapslinger: udvendigt hegn/opmuring opført med termo-keramik/termo-blok, planlagt til en integreret ydre beklædning i traditionel, rustik mallorcinsk natursten (inkluderet i den nuværende udbudspris). Indretning: projektet er tænkt som ét plan i stueetagen med en fremragende adskillelse mellem dag- og natzoner. Social zone: stort åbent konceptområde til stue-spisestue og køkken med ø, designet til at integrere store glasskydere, der forbinder direkte med en overdækket terrasse i stor udstrækning. Privat zone: plads til rummelige soveværelser (mastersuite med badeværelse og walk-in closet), sekundære badeværelser samt vaskerum/pantry.

Omgivelser og landbrugspotentiale: Beliggende på Camino de Son Moix, har ejendommen en enestående placering præget af privatliv og naturens skønhed. Frugtbart jordbund til vinmark: jordens kvalitet og den lokale vintradition gør dette næsten 1,5 hektar store areal til den ideelle grund til at plante en privat vinmark, oliventræer eller frugttræer og skabe en ægte oplevelse af landliv på Mallorca.
Bæredygtighed og selvforsyning: takket være solcelleanlægget er fincaen designet til at tilbyde en bæredygtig luksuslivsstil med minimal driftsomkostning.

Salgsformer: Salg i nuværende stand: inkluderer ejendommen i den nuværende byggefase samt den fulde udførelse af den udvendige beklædning med naturlig rustik sten. Giver køberen mulighed for uafhængigt at vælge sine egne håndværkere, gulve, udvendigt/indvendigt træværk, køkken og badeværelser. Mulighed “nøglefærdig”: pris efter forespørgsel. Mulighed for at aftale levering af boligen fuldt færdiggjort med den fremlagte materialebeskrivelse i renderne (skandinavisk-middelhavs finish, design-ophængte ovne/pejse, jernindfatninger i industriel stil, mikrocement/træ og beplantning).

Denne ejendom reducerer væsentligt de tekniske risici og udviklingstiderne ved, at al hovedinfrastruktur, tilladelser, dæk/bjælkelag, tag og træstruktur er fuldt ud udført.