Reihenhaus zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, lichtdurchfluteten Zuhause mit unendlichen Möglichkeiten sind, ist dieses prächtige Reihenhaus eine einmalige Gelegenheit. In einer der exklusivsten Urbanisationen in Vélez-Málaga gelegen, bietet es großzügigen Platz, Privatsphäre und eine hervorragende Lebensqualität, nur 4 km von den Stränden von Torre del Mar entfernt.

Die Immobilie verfügt über mehr als 270 m2 Wohn-/Nutzfläche, zusätzlich zu einem großen Keller von etwa 105 m2 und einem Dachgeschoss von etwa 65 m2, bereits mit Bodenbelag versehen, was die Möglichkeiten des Hauses erheblich erweitert.

Die Urbanisation bietet einen spektakulären halb-olympischen Pool mit 25 Metern, einen Tennisplatz, mehr als 3.300 m2 gemeinschaftliche Gärten und über 50 Stellplätze für Besucher, alles innerhalb einer privaten Anlage mit automatischem Zugang.

Aufteilung

Erdgeschoss
Kaum dass wir eintreten, finden wir ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer von 53 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse/Gartenzone im hinteren Bereich, perfekt, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Die Küche ist unabhängig, komplett möbliert und ausgestattet und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum für den Alltag.

Auf derselben Ebene verfügt es außerdem über ein Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität, zudem über ein renoviertes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Erste Etage
Der Ruhebereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angenehme private Terrasse, während die beiden anderen Zugang zu einer breiten überdachten Terrasse haben. Die Etage wird durch ein komplettes Badezimmer ergänzt.

Kellergeschoss
Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller von etwa 105 m2, komplett als offener Raum (diaphan) gestaltet, mit drei Fenstern zur Außenansicht, die für reichlich natürliches Licht sorgen, sowie einer Vorinstallation für Sanitärinstallationen. Ein idealer Bereich, um eine separate Wohnung zu schaffen, ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, ein professionelles Büro, ein Spielzimmer oder jedes Projekt, das Sie sich vorstellen, zu realisieren.

Dachgeschoss
Außerdem gibt es ein Dachgeschoss von etwa 65 m2, bereits mit Bodenbelag versehen und bereit, um durch die Installation einer Zugangstreppe nutzbar gemacht zu werden. Ein perfekter Raum als Arbeits-/Studienbereich, zusätzliches Schlafzimmer, Freizeitbereich, Büro oder Arbeitszone.

Außenbereiche
Die Immobilie verfügt über ca. 70 m2 private Außenflächen, aufgeteilt in einen einladenden Vorgarten und einen großen Hinterhof mit Wasser- und Stromanschlüssen, elektrischem Sonnenschutz (Markise), sowie direktem Zugang zu den Gärten und Gemeinschaftsbereichen der Urbanisation.

Zwei private Stellplätze.

Südausrichtung, die das ganze Jahr über für eine hervorragende Helligkeit sorgt.

Urbanisation
Eine private, ruhige und familienfreundliche Umgebung mit Zugang über ein automatisches Tor, in der Sie genießen können:
- Halb-olympischer Pool mit 25 Metern.
- Tennisplatz.
- Mehr als 3.300 m2 gemeinschaftliche Gärten.
- Mehr als 50 Stellplätze für Besucher.

Lage
Ausgezeichnete Lage im Süden von Vélez-Málaga, mit unmittelbarem Zugang zur A-7 und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum El Ingenio, Schulen, Instituten, Supermärkten, Sportzentren und allen Arten von Dienstleistungen entfernt. Málaga-Hauptstadt (Málaga capital) liegt nur 35 Minuten entfernt und der Internationale Flughafen 45 Minuten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Vermittlungshonorare für Immobilienmakler sind im Verkaufspreis inbegriffen.