Haus zu verkaufen in Centro, Nerja, Málaga

Exklusives Reihenhaus im historischen Zentrum von Nerja: das Zuhause, nach dem du gesucht hast.

Wir präsentieren eine fantastische, komplett im Jahr 2019 renovierte freistehende Wohnimmobilie, mitten im Herzen der historischen Altstadt von Nerja gelegen. Dank der privilegierten Lage bist du nur wenige Gehminuten von Supermärkten entfernt und erreichst den weltweit bekannten Balcón de Europa in nur einem angenehmen Spaziergang von 600 Metern. Mit einer bebauten Fläche von 140 m² (110 m² nutzbar) überzeugt diese Immobilie durch ihr funktionales Design und bietet eine Oase der Ruhe, ohne auf das Leben im Zentrum zu verzichten.

Durchdachte und vielseitige Aufteilung
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und nutzt jeden Quadratmeter optimal:

Erdgeschoss: Hier befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, angepasst für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, für eine vollständige Barrierefreiheit.
1. Stock: Zwei helle Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken.
Obergeschoss: Beherbergt ein drittes Schlafzimmer und bietet direkten Zugang zu einem prächtigen Solárium mit Südausrichtung – ideal, um die Sonnenstunden der andalusischen Sonne optimal zu nutzen.

Komfort und Ausstattungsqualität
Das Wohn- und Esszimmer mit modernem und zugleich einladendem Stil verfügt über einen wunderbaren Kamin, der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die separate Küche ist direkt mit einem bezaubernden privaten Patio verbunden, das außerdem über Außentreppen zur Verbindung verfügt. Zudem beinhaltet die Immobilie einen praktischen Abstellraum sowie eine effiziente Klimatisierung mittels Wärmepumpe (Kalt/Warm).

Außenbereiche und Effizienz
Die Außenbereiche sind das Herzstück dieses Hauses: Sowohl das Patio im Erdgeschoss als auch das obere Solárium bieten unendliche Möglichkeiten – von der Gestaltung einer Leseecke bis hin zur Installation eines Jacuzzi oder der Einrichtung eines Bereichs für sommerliche Abendessen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Grundstück von 84 m² und punktet mit einer hervorragenden Bewertung in der Energieeffizienz (Klasse C im Verbrauch und Klasse A bei den Emissionen).

Eine Gelegenheit, die authentische Essenz von Nerja zu genießen – mit allen modernen Annehmlichkeiten nur einen Schritt entfernt von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen. Komm vorbei, besuche sie und verliebe dich.