Penthouse zu verkaufen in El Higuerón, Fuengirola, Málaga

Willkommen in einem außergewöhnlichen Penthouse in South Beach, Teil des renommierten Higuerón Resort an der Costa del Sol. Dieses zeitgenössische Zuhause verbindet großzügige Wohnbereiche, beeindruckende architektonische Merkmale und eine außergewöhnliche private Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Der offene Küchen- und Wohnbereich verfügt über hohe Decken, integrierte LED-Beleuchtung und große Fenster, die das Innere mit natürlichem Licht füllen. Die Küche ist sowohl stilvoll als auch funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet; ergänzt wird sie durch einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Das Penthouse bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer en suite, während das zweite Schlafzimmer von einem separaten Badezimmer bedient wird. Sowohl die beiden Schlafzimmer als auch der Hauptwohnbereich bieten direkten Zugang zur Terrasse.

Ein vollständig integriertes System zur aerothermalen Beheizung und Kühlung sorgt für angenehme Temperaturen und einen energieeffizienten Betrieb das ganze Jahr über.

Terrasse und Outdoor-Wohnen

Das herausragende Merkmal der Immobilie ist ihre bemerkenswerte, nach Südwesten ausgerichtete umlaufende Terrasse mit ca. 172 m². Als komplettes Outdoor-Wohnumfeld gestaltet, umfasst sie einen privaten Jacuzzi, einen eigenen Lounge-Bereich, einen Grillbereich und Sonnenliegen.

Die Terrasse genießt den ganzen Tag über viel Sonne und bis in den Abend hinein, zusammen mit Blicken auf das Meer und die Berge. Der direkte Zugang vom Wohnbereich und beiden Schlafzimmern schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Gemeinschaftsbereiche und Einrichtungen

Die Immobilie befindet sich in einer liebevoll gepflegten Wohnanlage mit tropischen Gärten, ausgewachsenen Palmen und einem Gemeinschaftspool im Lagunenstil. Die Umgebung wurde so gestaltet, dass sie eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre bietet.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum sind inbegriffen.

Lage

Higuerón ist strategisch gelegen zwischen Benalmádena und Fuengirola und ist zu einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa del Sol geworden. Bekannt ist es für moderne Architektur, Panoramablicke, ein hohes Maß an Sicherheit sowie einen starken Fokus auf Komfort, Wohlbefinden und einen aktiven Lebensstil.

Higuerón Resort ist eine eingezäunte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit und einer umfangreichen Auswahl an Einrichtungen. Der renommierte Higuerón Sport Club ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein modernes Fitnessstudio, Spa, Tennis- und Padelplätze sowie Indoor- und Outdoor-Schwimmbecken. Das Resort verfügt außerdem über mehrere Restaurants und Cafés, darunter eine Dining-Option mit Michelin-Stern.

Das Fünf-Sterne-Hotel Hilton innerhalb des Resorts bietet einen Infinity-Pool und eine Bar mit Blick auf das Mittelmeer. Ein Shuttle-Service verbindet die Bewohner mit dem Strand und dem kommerziellen Zentrum am oberen Ende des Resorts. Die Anbindung an die Autobahn, der Flughafen Málaga, Strände, Restaurants, Golfplätze sowie die städtischen Zentren von Fuengirola und Benalmádena sind allesamt in leicht erreichbarer Nähe.

Immobilien-Highlights

Penthouse im dritten Stock
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Ca. 100 m² interne Wohnfläche
Ca. 172 m² Terrassenfläche
Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
Privater Jacuzzi
Meer- und Bergblick
Offener Küchen- und Wohnbereich
Separater Hauswirtschaftsraum
Aerothermische Beheizung und Kühlung
Gemeinschaftspool im Lagunenstil
Tropisch gestaltete Gartenanlagen
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Privater Abstellraum
Fertiggestellt im Jahr 2015
Sicheres Resort mit 24-Stunden-Sicherheit

Flächen und laufende Kosten

Laut Grundbuch beträgt die insgesamt eingetragene bebaute Fläche 272,41 m². Darin enthalten sind 172,71 m² Terrasse und 61,33 m², die den anteiligen Anteil an den Gemeinschaftsflächen darstellen.

Ungefähre laufende Kosten:

Grundsteuer IBI: ca. 1.500 € pro Jahr
Gebühr für die Abfallsammlung: ca. 172 € pro Jahr
Gemeinschaftsgebühren: ca. 414 € pro Monat

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert: E, 82,1 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionskennwert: D, 13,92 kg CO₂/m² pro Jahr