Villa zu verkaufen in Ses Salines, Mallorca

Exklusives Boutique-Stadthaus in Ses Salines: Die perfekte Harmonie zwischen mallorquinischer Tradition und modernstem Design. In der begehrten Wohngegend von Ses Salines gelegen, bietet diese Immobilie, die sich derzeit in einer Komplettrenovierung befindet, die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, in dem der authentische Charme Süd-Mallorcas nahtlos mit höchstem zeitgenössischem Luxus und Komfort verschmilzt. Nur wenige Minuten von malerischen Buchten und idyllischen Feinsandstränden wie Es Trenc (14 Min.) oder Cala Llombards (12 Min.) entfernt, wurde dieses Haus mit einem offenen, warmen und mediterranen Konzept entworfen. Seine Architektur hebt edle und traditionelle Elemente hervor – wie freiliegende Holzbalken, warme weiße Wände (RAL 9010), eine meisterhafte Innentreppe aus Zarzi-Stein und elegante Eisengeländer – und integriert sie perfekt mit modernster Technologie und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Ein Interieur voller Licht und Behaglichkeit.

Mit 271 m² bebauter Fläche (250 m² Wohnfläche) auf einem 523 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen eine ausgewogene, helle und funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: Beim Betreten durch die massive Holzeingangstür empfängt Sie eine imposante Eingangshalle mit hohen Decken. Der offene Wohnbereich verbindet nahtlos ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten, nach deutschen Designkriterien gestalteten Küche, die sich durch große Fenster zur Veranda und zum Garten öffnet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine private Garage mit elektrischem Rolltor (RAL 7033) und direktem Zugang zum Haus.
Obergeschoss: Eine großzügige Mehrzweckgalerie (ideal als Leseecke oder Büro) führt zu drei weiteren Schlafzimmern. Darunter befindet sich eine beeindruckende Master-Suite mit eigenem Bad und Blick auf Terrasse und Pool sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein zweites, helles Badezimmer teilen. Von dieser Ebene führt eine prächtige, 48,5 m² große private Balkonterrasse zum Dachsolarium.

Eine Oase im Freien: ein Lebensstil unter freiem Himmel. Der Garten verkörpert mediterranes Lebensgefühl: ein 27 m² großer privater Swimmingpool, verkleidet mit Zarzi-Stein, passend zu den Veranden und Terrassen, ein sorgfältig gepflegter Grillplatz und ein Garten mit einheimischen Pflanzen. Ein intimer und idealer Ort zum Entspannen unter der balearischen Sonne.

Außergewöhnliche Qualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen ist für ganzjährigen Wohnkomfort mit maximaler Wärme- und Energieeffizienz konzipiert und verfügt über: Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt), ein intelligentes Beleuchtungssystem und beleuchtete Design-Fußleisten. Im Erdgeschoss finden sich Naturholzböden, moderne Außenjalousien und Natursteinverkleidungen in den Badezimmern. Das Haus wird komplett fertiggestellt und bezugsfertig übergeben. Da es während der Bauphase erworben wird, bietet es dem Käufer die exklusive Möglichkeit, Ausstattung, Farben und Details innerhalb des vereinbarten Preises nach seinem persönlichen Geschmack anzupassen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas!