Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Das Projekt ist bereits im Bau und steht nur noch wenige Monate vor der Fertigstellung. Luxinmo präsentiert diese neu erbaute Luxusvilla in La Granadella, einer der exklusivsten Lagen von Jávea. Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 677 m² auf einem 925 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Etagen, die über einen Aufzug und eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

Merkmale und Ausstattung:
Das Erdgeschoss ist als großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich konzipiert. Das Wohn-Esszimmer ist mit einer Designerküche verbunden, die mit hochwertigen Neff-Geräten, einer zentralen Kochinsel und direktem Zugang zu einer spektakulären 140 m² großen Terrasse mit Infinity-Pool ausgestattet ist, wodurch ein durchgehender Raum entsteht, um den Außenbereich zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist als Ruhebereich konzipiert und beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Terrassen sowie den Zugang zur ca. 40 m² großen Sonnenterrasse – ein privilegierter Ort, um den Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Natur zu genießen.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie um ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, einen privaten Fitnessraum, einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Kino oder Freizeitbereich eignet, einen Abstellraum, Technikräume und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, das Hausautomationssystem Niessen Free-Home, eine Airzone-Kanalklimaanlage mit raumunabhängiger Regelung, Fußbodenheizung, TechNal-Fenster und -Türen mit thermischer Trennung, Guardian Sun-Verglasung, motorisierte Jalousien, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, integrierte LED-Beleuchtung sowie hochwertige Ausstattungsdetails mit Bodenbelägen von Porcelanosa, Sanitäranlagen von Roca, Armaturen von Hansgrohe, ein Geberit-System und eine energieeffiziente Toshiba-Wärmepumpe.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in La Granadella, einer der prestigeträchtigsten Wohnsiedlungen von Jávea, umgeben von einem Naturschutzgebiet und nur wenige Minuten in der Bucht Cala Granadella. Das Grundstück bietet Privatsphäre, Gartenanlagen, eine Zufahrt für Fahrzeuge, Außenparkplätze und eine ruhige Atmosphäre mit herrlichem, freiem Blick auf das Mittelmeer.