Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

In der begehrten Wohngegend Costa Nova in Jávea an der Costa Blanca gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte freistehende Villa eine beneidenswerte Lage – nur eine kurze Autofahrt von den beeindruckenden Stränden Granadella, Ambolo und Javea entfernt – und ist zudem zu Fuß in der Nähe einer Auswahl beliebter lokaler Restaurants. Ursprünglich in den 1980er-Jahren gebaut, wurde die Immobilie von den heutigen Eigentümern sorgfältig renoviert und verfügt außerdem über eine vollständig unabhängige Wohnung im Erdgeschoss, was sie ideal für Besuche von Familie und Freunden, Urlaubsvermietungen oder gemeinschaftliches Wohnen über mehrere Generationen hinweg macht.

Beim Eintreffen sorgt eine breite Zufahrtsstraße aus Dachziegeln für eine großzügige Offroad-Stellfläche für mehrere Fahrzeuge und vermittelt sofort einen eindrucksvollen ersten Eindruck. Die Villa befindet sich in schön angelegten, vollständig geschlossenen Privatgärten, die für einen einfachen Unterhalt konzipiert sind, wobei der prächtige Pool im Mittelpunkt steht. Rund um den Pool befinden sich mehrere sonnige und schattige Ruhebereiche, ergänzt durch eine kürzlich renovierte Außendusche, einen separaten Serviceraum und einen praktischen Abstellraum.

Die Hauptvilla ist sowohl über die gut ausgestattete Küche als auch über die attraktive überdachte Naya zugänglich – ein wunderbarer Bereich zum Entspannen oder Bewirten von Gästen, während man schöne Ausblicke auf die Gärten und den Pool genießt.

Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges, helles Wohnzimmer und Essbereich mit einem charaktervollen Kamin und einem eingelassenen Holzofen, der in den kühleren Monaten einen warmen und einladenden Mittelpunkt schafft. Der Wohnbereich geht mühelos über in die vollständig ausgestattete Küche, erreichbar über eine praktische Frühstücksbar; die Küche bietet eine Vielzahl integrierter Geräte und eine hintere Tür, die direkten Zugang zum Eingang bietet.

Ein Flur führt zu zwei komfortablen Doppelzimmern, beide mit Einbauschränken, sowie zu einem wunderschön renovierten Familienbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche in voller Größe.

Vom Garten aus führt eine Außentreppe zur kürzlich errichteten autarken Wohnung. Dieser fantastische zusätzliche Wohnbereich umfasst ein Doppelzimmer, eine moderne Dusche sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit einer kleinen, ausgestatteten Küche mit Einbaukochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank unter der Arbeitsplatte. Doppeltüren öffnen sich zu einem privaten Balkon und bieten reizvolle erhöhte Ausblicke auf die Gärten und den Pool – ein idealer Ort für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas am Abend.

Die Immobilie befindet sich im gesamten Gebäude in ausgezeichnetem Zustand und profitiert außerdem von einer Warm-Kalt-Klimaanlage in jedem Zimmer, sodass ganzjähriger Komfort gewährleistet ist.

Ganz gleich, ob Sie eine dauerhafte Familienwohnung suchen, einen Urlaubsrückzugsort mit Unterkunft für Gäste oder eine Investitionsmöglichkeit mit großem Vermietungspotenzial – diese vielseitige Villa erfüllt alle Anforderungen. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um sowohl die Qualität der Unterkunft als auch die großartige Lage in vollem Umfang zu würdigen.