Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Lage in der begehrten Wohnanlage von Cumbres del Rodeo, im Herzen von Nueva Andalucía: Diese wunderschöne, teilweise renovierte Apartment im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit. In einer der gefragtesten Gegenden von Marbella gelegen, ist Nueva Andalucía bekannt für seine erstklassigen Golfplätze, exzellenten Restaurants, die Nähe zu Puerto Banús und den entspannten mediterranen Lebensstil – und ist damit sowohl für dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition äußerst attraktiv.

Cumbres del Rodeo ist eine etablierte, geschlossene Urbanisation in Nueva Andalucía. Geschätzt wird sie für ihre ruhige Atmosphäre, die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die ausgezeichnete Lage – nur wenige Minuten von Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gemeinschaft bietet eine gelassene Wohnumgebung, bleibt jedoch gleichzeitig nah am lebendigen Lifestyle von Marbella und Puerto Banús.

Dieses elegante Apartment im Erdgeschoss bietet einen hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich im offenen Grundriss mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten – ideal für ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis, zum Empfangen oder um Marbellas Klima das ganze Jahr über zu genießen. Vom Garten aus genießen Sie zudem angenehme teilweise Meerblicke, die die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Das Apartment verfügt über eine unabhängige, komplett ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, was sowohl praktische Nutzung als auch großzügigen Stauraum bietet. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie einer umfassenden Innenrenovierung unterzogen, wodurch sowohl das Design als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurden. Die Küche wurde durch eine moderne deutsche Küche von Impuls Küchen ersetzt – komplett mit integrierten Bosch-Geräten sowie maßgeschneiderten Stauraumlösungen im Hauswirtschaftsraum.

Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über ein eigenes Badezimmer en-suite. Ein zweites Gästezimmer und ein separates Gäste-Duschbad bieten komfortable Unterkunft für Familie und Besucher.

Die Renovierung hat außerdem hochwertige Klima- und energiesparende Systeme eingeführt, darunter eine Mitsubishi Electric 10 kW Split-Kanal-Klimaanlage und Heizungsanlage mit Airzone intelligenter raumweiser Temperaturregelung sowie ein Mitsubishi Electric Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung mit einem 200-Liter-Speichertank. Das sorgt für eine hervorragende Energieleistung und niedrige Betriebskosten.

Der Innenbereich wurde mit ausgewählten Möbeln für ein hochwertiges europäisches Design und veredelten Oberflächen liebevoll gestaltet – für eine warme, moderne und zeitlose Ästhetik. Maßgefertigte Waschtischunterschränke aus Teak im Badezimmer, aufgerüstete Beleuchtung im gesamten Objekt und sorgfältig ausgewählte Premium-Materialien steigern das Wohngefühl weiter.

Die Immobilie wird mit einem privaten Stellplatz verkauft, der im Preis enthalten ist. Ausgestattet ist dieser mit einer dedizierten Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge – für modernen Komfort und zukunftssichere Funktionalität.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles, bezugsfertiges Apartment in Cumbres del Rodeo zu erwerben – einer der begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía. Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsimmobilie.