Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Spektakuläres Haus mit Pool und Aussicht – genießen Sie den mediterranen Lebensstil

Entdecken Sie diese prächtige Immobilie, mit viel Liebe zum Detail gepflegt und in einer privilegierten Umgebung gelegen – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer hervorragenden Raumaufteilung: großzügig und lichtdurchflutet.

Die Hauptebene bietet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Wasch-/Abstellraum.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die große verglaste Terrasse mit beeindruckendem Ausblick; außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Esszimmer, Büro oder Entspannungsbereich eignet.

Das Halbuntergeschoss umfasst eine Garage, einen Technik- und Versorgungsraum sowie ein Badezimmer und einen Waschbereich. In dieser Etage finden wir außerdem ein praktisches, unabhängiges Studiot mit Schlafzimmer, einer kleinen Sitzecke mit Küche, einem Badezimmer und einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool – ideal für Gäste.

Das erste und zweite Obergeschoss sind über eine Innen-Treppe miteinander verbunden; dabei bleibt das Studio mit eigenem Zugang, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen angenehmen Gartenbereich sowie einen Pool im unteren Teil des Grundstücks – perfekt, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen.

Extras und Ausstattung:

Küche und Bäder kürzlich renoviert
Ölheizung
Klimaanlage
Ausgezeichneter Erhaltungszustand

Eine einzigartige Immobilie, die Komfort, Großzügigkeit und Vielseitigkeit in einer unschlagbaren Lage vereint.

Zustand der Immobilie: Perfekt, kürzlich renoviert.
Nutzfläche: 250 m²
Bebaute Fläche: 365 m²
Zertifikat für Energieeffizienz (CEE):
Verbrauch: E 183 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 47 kg CO2/m² Jahr
Registrierungsnummer CEE: XXRRVSG3G
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00851222001
Lage in einem angespannten Gebiet.

Kosten: Im Verkaufspreis sind die Gebühren für die Immobilienverwaltung enthalten.

Lage: Calonge
Nutzfläche: 250 m²
Bebaute Fläche: 365 m²
Registrierungsnummer CEE: XXRRVSG3G