Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Spektakuläres Haus mit Pool und Aussicht – genießen Sie den mediterranen Lebensstil
Entdecken Sie dieses herrliche, bis ins Detail gepflegte Anwesen in privilegierter Lage. Es eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen:

Das Hauptgeschoss umfasst ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die große verglaste Terrasse mit beeindruckender Aussicht sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich eignet.

Das Halbuntergeschoss umfasst eine Garage, einen Technik- und Versorgungsraum sowie ein Badezimmer und einen Waschbereich. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein praktisches, separates Studio mit Schlafzimmer, kleinem Wohnbereich mit Küche, Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool – ideal für Gäste.

Das erste und zweite Obergeschoss sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Das Studio verfügt für mehr Privatsphäre über einen separaten Zugang.

Im Außenbereich bietet das Haus einen ansprechenden Gartenbereich sowie einen Pool im unteren Teil des Grundstücks – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Ausstattung und Merkmale:

Küche und Badezimmer kürzlich renoviert
Ölheizung
Klimaanlage
Ausgezeichneter Erhaltungszustand

Eine einzigartige Immobilie, die Komfort, Großzügigkeit und Vielseitigkeit in erstklassiger Lage vereint.

Zustand der Immobilie: Hervorragend, kürzlich renoviert.
Nutzfläche: 250 m²
Bebaute Fläche: 365 m²
Energieeffizienz-Zertifikat (CEE):
Verbrauch: E 183 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 47 kg CO2/m² Jahr
CEE-Registrierungsnummer: XXRRVSG3G
Wohnfähigkeitsbescheinigung: CHG00851222001
Die Immobilie befindet sich in einem angespannten Wohnungsmarktgebiet.

Nutzfläche: 250 m²
Bebaute Fläche: 365 m²
CEE-Registrierungsnummer: XXRRVSG3G