Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Charmante Villa mit Pool, Gästehaus und tropischen Gärten – Nur 5 Minuten von La Barrosa entfernt

Am Ende einer ruhigen Sackgasse verborgen, bietet diese charmante freistehende Villa Privatsphäre, viel Platz und einen wunderbaren Lebensstil im Freien – und das nur fünf Autominuten vom Strand La Barrosa und vom Stadtzentrum entfernt. Außerdem verfügt sie über eine hervorragende Anbindung an die N-340 und erleichtert so Fahrten nach Cádiz und in andere Ortschaften.

Ursprünglich mit drei Schlafzimmern geplant, wurde das Haus so renoviert, dass es derzeit zwei geräumige Schlafzimmer bietet. Die ursprüngliche Aufteilung mit drei Zimmern kann jedoch bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.

Beim Betreten der Immobilie führt ein einladender Eingangsbereich in das große Wohnzimmer links sowie in die komplett ausgestattete Küche rechts. Die beiden Schlafzimmer und das Familienbad befinden sich im hinteren Teil des Hauses und sorgen für eine bequeme und funktionale Aufteilung.

Das Hauptschlafzimmer ist zweifellos eines der großen Highlights des Hauses. Es verfügt über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse am Pool – so können Sie jeden Morgen den Blick auf den privaten Pool genießen und den Tag mit einem Kaffee in der Sonne beginnen.

### Ein Außenbereich, der zum Genießen gedacht ist

Die Gärten sind eine der größten Besonderheiten dieser Immobilie. Ein wunderschöner Teich mit einer malerischen Holzbrücke führt zu einem Ruhebereich, umgeben von üppigen tropischen Pflanzen – und schafft so eine echte Oase der Ruhe.

Das Grundstück bietet außerdem eine Rasenfläche, die ideal für Kinder oder Haustiere ist, während die vordere überdachte Terrasse den perfekten Raum für Mahlzeiten und Abendessen im Freien bietet. Rund um den privaten Pool gibt es reichlich Platz für Sonnenliegen – damit ist er der ideale Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Familie und Freunden.

### Unabhängiges Gästehaus

Die Immobilie verfügt zusätzlich über ein unabhängiges Gästehaus mit eigenem Bad – perfekt, um Gäste mit völliger Privatsphäre unterzubringen. Es kann auch als Büro, Studio, Hobby- oder Freizeitraum genutzt werden.

### Hauptmerkmale

* Villa ursprünglich mit 3 Schlafzimmern, derzeit auf 2 geräumige Schlafzimmer aufgeteilt.
* 1 Familienbad im Hauptgebäude.
* Geräumige, komplett ausgestattete Küche.
* Unabhängiges Gästehaus mit eigenem Bad.
* Privater Pool.
* Großer Garagenbereich mit Platz für zwei oder mehr Fahrzeuge.
* Privater Eingang mit zusätzlichem Stellplatz.
* Fenster mit Doppelverglasung.
* Klimaanlage.
* Außenspeicher mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
* Vorderes überdachtes Terrassen.
* Gelegen in einer ruhigen Sackgasse.
* Natürliche Wege und nahegelegene Spazierwege.
* Hervorragende Lage mit einfacher Anbindung an La Barrosa, alle Dienstleistungen, die N-340, Cádiz und nahe Ortschaften.

Das Haus benötigt einige Reparaturarbeiten im Zusammenhang mit Feuchtigkeit. Dieser Umstand wurde bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Mit einer kleinen Investition kann diese Immobilie zu einem fantastischen ständigen Wohnsitz, einem exzellenten Ferienhaus oder zu einer attraktiven Investition in einer der gefragtesten Gegenden von Chiclana werden.

Wenn Sie Privatsphäre, Charme, großzügige Außenbereiche und großes Potenzial suchen – und das nur wenige Minuten von einem der besten Strände der Costa de la Luz entfernt ist – dann lohnt sich diese Villa auf jeden Fall für einen Besuch.