Apartment zu verkaufen in Castellana, Madrid Stadt, Madrid

In einer der exklusivsten Adressen in Madrid, Claudio Coello, nur wenige Meter von der Straße Ortega y Gasset entfernt, befindet sich diese prächtige Wohnung mit 161 m², komplett renoviert und möbliert, bezugsfertig.

Gelegen im ersten Obergeschoss eines klassischen Gebäudes aus 1951 mit Aufzug und Portierservice, vereint die Immobilie den Charme einer der renommiertesten Gegenden des Stadtteils Recoletos mit einem zeitgenössischen, funktionalen und eleganten Design.

Die Wohnung bietet eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung, angeführt von einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche: ein offener, sehr heller Bereich dank großer Fenster und der Westausrichtung. Der Ruhebereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad (en suite), während das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Straße Claudio Coello über angenehme Aussichten und reichlich natürliches Licht verfügt. Ein drittes komplettes Badezimmer dient dem dritten Schlafzimmer sowie dem Gästebereich.

Die Renovierung hat die Großzügigkeit der Räume, die Funktionalität und den Komfort in den Vordergrund gestellt und dabei Einbauschränke, eine Klimaanlage, eine zentrale Heizung mit individuellen Zählern sowie Warmwasser mit eigener Versorgung integriert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, ein in der Gegend sehr geschätzter Mehrwert.

Im Herzen der Milla de Oro gelegen, ermöglicht diese Immobilie, einige der besten Luxus-Boutiquen, Restaurants, Kunstgalerien und Services in Madrid zu genießen; zudem bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und den Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt.

Mit einer bebauten Fläche von 161 m² wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie großzügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume bietet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite, zusätzlich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Sie ist vollständig renoviert und möbliert, bezugsfertig, und bietet Westausrichtung, Einbauschränke, Klimaanlage, zentrale Heizung mit individuellen Zählern, eigenes Warmwasser, Abstellraum, Aufzug und Portierservice in einem Gebäude, das 1951 errichtet wurde.

Energieeffizienzklasse: E. Energieverbrauch: 169 kWh/m²·a. Emissionen: 35 kg CO₂/m²·a.

Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 175 €/Monat, die IBI beträgt 1.383 €/Jahr und die TGRU 337,50 €/Jahr.

Preis: 2.820.000 €.