Haus zu verkaufen in Abla, Almería

Emmanuel Tourau stellt Ihnen exklusiv dieses Wohnhaus zum Verkauf vor:

Landhaus mit Charakter · 6 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Patio · Dachterrasse · 2 Gewerberäume · 3 Etagen · großes Potenzial

Das Haus
Im andalusischen Landhausstil gehalten, richtet sich das Wohnhaus vor allem nach außen und bietet 3 Etagen sowie 503 m2 Wohnfläche. Aufgrund seiner Geräumigkeit und Ausstattungsmerkmale könnte diese Immobilie als Ferienresidenz, Pension usw. umgestaltet werden. Es gibt ein großes Potenzial. Es umfasst 2 Gewerberäume.

Erdgeschoss
Eingang. Innenhof-Patio mit 30 m2. Ein Schlafzimmer. Badezimmer. Küche. Wohnzimmer. Ein weiterer Außenhof. 2 Räume, die sich umgestalten lassen. 2 unabhängige Gewerberäume, die mit der San Juan Straße (Fußgängerzone) verbunden sind, einer davon mit WC/Toilette.

1. Etage
Rund um den Patio angeordnet: Hauptwohnzimmer mit 27 m2. Büro mit Balkon. kleines Zimmer. 5 angrenzende Schlafzimmer, 3 davon mit Balkonen. 1 Badezimmer mit Badewanne. Mehrere ungenutzte Räume.

Dachterrasse
Bietet mehrere gut gepflegte Flächen mit Aussicht.

Medina Sidonia ist eine Gemeinde in der Provinz Cádiz, Andalusien. Sie ist die Hauptstadt der Region La Janda. Mit einer Bevölkerung von 11.738 Einwohnern liegt sie auf einer Höhe von 337 m. Die durchschnittliche Temperatur beträgt 21 °C und bietet mehr als 300 Sonnentage pro Jahr. Ein hervorragendes Reiseziel für Natur-, Gastronomie-, Wandern-, Golf- sowie Naturliebhaber dank guter Straßenanbindung, wie Autobahn: 35 Minuten mit dem Auto bis Jerez de la Frontera (internationaler Flughafen) oder zu den Stränden von Chiclana, 1h30 nach Sevilla, 2h nach Málaga.

Bebaute Fläche: 503 m2. Nutzfläche: 420 m2. Baujahr: 1943. Energieeffizienzklasse E. IBI 757 jährlich. Ein Teil des Hauses benötigt eine Renovierung.