Haus zu verkaufen in Medina-Sidonia, Cádiz

Landhausartige Villa · 6 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Patio · Dachterrasse · 2 Gewerbeeinheiten · 3 Etagen · großes Potenzial

Das Haus
Andalusische Landhausimmobilie im rustikalen Stil mit 3 Etagen und 503 m2 bebaute Fläche, überwiegend nach außen ausgerichtet. Aufgrund seiner Größe und Eigenschaften könnte diese Residenz als touristische Unterkunft, Gästehaus usw. angepasst werden. Sie bietet ein erhebliches Potenzial. Inklusive 2 Gewerbeeinheiten.

Erdgeschoss
Eingang. Innenhof mit 30 m2. Ein Schlafzimmer. Badezimmer. Küche. Wohnzimmer. Ein weiterer Außenhof. 2 umwandelbare Flächen. 2 separate Gewerbeeinheiten mit Zugang zur Calle San Juan (Fußgängerstraße), eine mit WC.

1. Stock
Rund um den Patio angeordnet: Hauptraum/Wohnzimmer mit 27 m2. Büro mit Balkon. Kleines Sitzzimmer. 5 angrenzende Schlafzimmer, 3 mit Balkonen. 1 Badezimmer mit Badewanne. Mehrere ungenutzte Flächen.

Dachgeschoss
Mehrere gut gepflegte Flächen mit Ausblick.

Medina Sidonia ist eine Gemeinde in der Provinz Cádiz in Andalusien. Sie ist die Hauptstadt der Region La Janda. Mit 11.738 Einwohnern liegt sie auf einer Höhe von 337 m. Durchschnittstemperatur von 21°, mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr. Ein hervorragendes Ziel für Naturliebhaber, Gastronomie, Wandern, Golf und vieles mehr. Gute Straßenanbindungen über Straßen vom Autobahn-/Autopisten-Typ; 35 Minuten mit dem Auto nach Jerez de la Frontera (internationaler Flughafen) oder zu den Stränden von Chiclana, 1 Stunde 30 Minuten nach Sevilla, 2 Stunden nach Málaga.

Bebaute Fläche: 503 m2. Nutzfläche: 420 m2. Baujahr: 1943. Energiekennwert E. Jährliche Grundsteuer (IBI): 757. Ein Teil des Hauses ist renovierungsbedürftig.