Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

3605-V Ein einzigartiger Finca in Coín mit zwei Wohneinheiten, mehreren Nebengebäuden und einem Avocado-Anbau.

In Coín, genauer im Partido de Moreta – Pereila Baja, befindet sich diese rustikale Finca mit 158.356 m². Es handelt sich um ein Grundstück, das eine bedeutende, sich in Produktion befindliche Landwirtschaftsbetrieb mit einer Reihe von Gebäuden von großem Wert und einem enormen Entwicklungspotenzial verbindet.

Die Finca verfügt über zwei unabhängige Wohnungen. Im Mittelpunkt des Anwesens steht ein andalusisches Landhaus (Cortijo) mit ca. 600 m², vollständig auf einer Ebene verteilt und um einen andalusischen Innenhof angelegt, der dem Objekt Charakter, Helligkeit und Privatsphäre verleiht. Die Konstruktion, das Dach und die Umfassungen sind komplett fertiggestellt; lediglich die Ausführung der Innenausbauten steht noch aus. Das eröffnet die Möglichkeit, eine exklusive Residenz ganz nach Geschmack und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers fertigzustellen.

Als Ergänzung verfügt die Finca über eine zweite Wohnung mit ca. 170 m², vollständig bewohnbar. Sie eignet sich sowohl für den Familiengebrauch als auch für die Unterbringung von Gästen. Sie bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine amerikanische Küche, eine Klimaanlage sowie eine wunderbare überdachte Veranda. Außerdem gibt es einen angenehmen Außenbereich mit Pool, Grill und Holzofen – perfekt, um das ganze Jahr über zu genießen.

Das Ensemble wird durch drei Nebengebäude vervollständigt, die dem Betrieb eine hohe Funktionalität verleihen:
- Geräteschuppen für Werkzeuge (Nave de aperos) von ca. 110 m².
- Lagerraum für Werkzeuge (Almacén de aperos) von ca. 20 m².
- Separates Lager (Almacén independiente) von ca. 25 m², mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Einer der großen Werte dieser Finca ist die reichliche Wasserversorgung, dank mehrerer Brunnen mit hohem Zulauf sowie zwei Zisternen/Becken (Albercas) von ca. 8 x 6 Metern und 2 Metern Tiefe sowie 4 x 6 Metern und 2 Metern Tiefe. So ist die notwendige Versorgung für die Instandhaltung des landwirtschaftlichen Betriebs gewährleistet.

Der Betrieb umfasst eine Avocado-Pflanzung in voller Produktion, den vorherrschenden Anbau der Immobilie. Ergänzt wird dieser durch Orangenbäume und weitere Obstbäume – so entsteht eine gefestigte Produktion und eine attraktive Quelle für jährliche Rendite.

Aufgrund ihrer Größe, der Ressourcen und des Gebäudekomplexes bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten: als private Residenz, als ertragreicher Landwirtschaftsbetrieb, als Finca zur Freizeitgestaltung oder für die Entwicklung eines Projekts für ländlichen Tourismus bzw. eine Unterkunft mit Charme.

Diese Immobilie vereint Natur, landwirtschaftliche Produktion und ein Ensemble von Gebäuden zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Ob als exklusive Residenz, als landwirtschaftlicher Betrieb oder als touristisches Projekt – diese Immobilie vereint Eigenschaften, die auf dem Markt nur schwer zu finden sind.