Apartment zu verkaufen in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Ref 093 – Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Sant Antoni de Calonge, Carrer Roger, Nr. 1. Diese sehr gut erhaltene Erdgeschosswohnung liegt nur 100 Meter vom Stadtzentrum und 250 Meter vom Strand entfernt.

Die Wohnung bietet 41,64 m² Wohnfläche sowie eine gemütliche, 20 m² große private Terrasse. Ein Parkplatz und ein Abstellraum befinden sich im selben Gebäude, das über einen direkten Aufzug mit dem Parkplatz und dem Abstellraum verbunden ist. Die Wohnung ist sehr hell, hat zwei Fassaden und ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Gebäude wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der Eingang ist barrierefrei.

Die Immobilie ist derzeit als Hauptwohnsitz vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 22. Oktober 2027. Dies macht sie zu einer idealen Option für Investoren, die sofortige Rendite und einen zuverlässigen Mieter suchen.

Die jährlichen Kosten der Immobilie betragen 358,08 € Grundsteuer (IBI), 918 € Gemeinschaftsgebühren und 294,42 € Müllgebühren.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Wohnbarkeitsbescheinigung (Nr. CHG00738920001) und einen Energieausweis (Nr. …). Energieeffizienzklasse E; 52 m² bebaut, Baujahr 2003.