Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Andreu de la Barca, Barcelona

Große Gelegenheit mitten im Zentrum von Sant Andreu de la Barca. Gebäude aus der Ursprungszeit (1900) mit großem Potenzial, um für verschiedene Projekte saniert und angepasst zu werden.

Im Grundbuch ist das Grundstück als Lager eingetragen, während es im Kataster als städtische Wohnnutzung geführt wird. Das Gebäude ist seit vielen Jahren als Wohnung hergerichtet, jedoch wurde diese Situation nicht ordnungsgemäß legalisiert.

Derzeit verfügt es über zwei Etagen mit jeweils ca. 75 m². Im Hauptgeschoss finden wir drei geräumige Räume, eine separate, nach außen gelegene Küche, ein komplettes Bad mit Dusche, ein separates Gästebad sowie einen direkten Zugang zu einer großen hinteren Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zweites komplettes Bad.

Die Immobilie benötigt eine Komplettsanierung, wodurch es möglich ist, die Räume entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers oder des Projekts, das man umsetzen möchte, neu zu gestalten.

Gelegen in einer der besten Gegenden von Sant Andreu de la Barca, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichem Verkehr und allen Dienstleistungen entfernt.

Die im Grundbuch eingetragene bebaute Fläche stimmt nicht mit der tatsächlich wahrnehmbaren Größe der Immobilie überein.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Lage und großem Potenzial zur Wertsteigerung suchen.