Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Großzügige moderne Villa in Los Balcones – exklusive Residenz mit viel Platz und wunderschönen Außenbereichen

Willkommen in dieser beeindruckenden modernen Villa in der attraktiven Lage Los Balcones, Torrevieja. Hier erwartet Sie ein geräumiges und komplett ausgestattetes Zuhause mit hohem Standard, schönen Wohnbereichen und mehreren sonnigen Terrassen, die das perfekte mediterrane Lebensgefühl vermitteln. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt, zusätzlich gibt es eine fantastische Dachterrasse, und verfügt über eine Gesamtfläche von 180 m².

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück, auf dem das ganze Jahr über viel Platz ist, um das Leben im Freien zu genießen. Hier finden Sie außerdem einen wunderschönen privaten Swimmingpool mit 17 m², perfekt für erfrischende Bäder an heißen Sommertagen.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes, gemütliches Wohn-/Fernsehzimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – ob als extra Wohnzimmer, Hobbybereich oder Jugendbereich. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes komplettes Badezimmer sowie eine praktische Waschküche mit sehr gutem Stauraum für Fahrräder, Golf-Equipment, Sonnenliegen und weiteres Material.

Die Hauptebene der Villa bietet einen hellen und offenen Wohnbereich von 59 m². Durch einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das elegante Wohnzimmer und in die moderne Küche in offener Gestaltung. Große Fenster lassen viel natürliches Licht hinein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates Gäste-Bad.

Im zweiten Stockwerk, das weitere 58 m² umfasst, befindet sich der private Bereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein elegantes Badezimmer. Vom Stockwerk aus gelangt man auf einen Balkon sowie auf eine Terrasse, auf der Sie die Aussicht und das angenehme Klima das ganze Jahr über genießen können. Von hier aus führen die Treppen weiter zur beeindruckenden Dachterrasse.

Die schöne Dachterrasse mit 30 m² ist einer der Höhepunkte des Hauses. Hier gibt es viel Platz für eine Lounge-Gruppe, den Esstisch und Sonnenliegen, während Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können – zusammen mit den großartigen Ausblicken auf die Umgebung und die nahegelegenen Salzwasser-Seen.

Dies ist ein Haus, das modernes Design, hohen Komfort und funktionale Lösungen mit attraktiven Außenbereichen verbindet. Die Lage in dem beliebten Los Balcones ist nur eine kurze Distanz zu Geschäften, Restaurants, Golfplätzen, Stränden und dem Zentrum von Torrevieja – eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Verkaufspreis 515.000€ + ca. 12% Provision
Steuern: 379,60€
Gemeinschaftskosten: 454,55€ x 4 pro Jahr
Müllabgabe: 180€ pro Jahr

Los Balcones – eines der attraktivsten Wohngebiete von Torrevieja

Los Balcones ist ein etabliertes und sehr gefragtes Wohngebiet im Süden von Torrevieja. Bekannt ist es für seine großzügigen Villen, die grüne Umgebung und die Nähe sowohl zur Natur als auch zum urbanen Leben. Das Gebiet liegt idyllisch neben den berühmten Salzwasser-Seen, die ein gesundes und angenehmes Mikroklima über das ganze Jahr hinweg schaffen.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, in kurzer Entfernung zu allen täglichen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken sowie das moderne Universitätskrankenhaus von Torrevieja. Die Gegend ist außerdem bei Golffans beliebt: Mehrere bekannte Golfplätze sind in 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Los Balcones bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Bus ins Zentrum von Torrevieja, zu den Stränden und in die nahegelegenen Gebiete, sodass Fahrten ohne Auto unkompliziert sind. Das Gebiet wird unter anderem durch die lokale Buslinie zwischen dem Zentrum von Torrevieja und Los Balcones bedient. Für Einkäufe und Unterhaltung ist das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.