Villa zu verkaufen in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Diese moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und privatem Swimmingpool in Macisvenda, Murcia, präsentiert sich in einer ruhigen Lage auf einem privaten ländlichen Grundstück von 9.360,42 m².

Die Villa wurde 2022 fertiggestellt und ist vollständig ebenerdig. Die bebaute Fläche beträgt 158,21 m². Klare architektonische Linien, eine strahlend weiße Fassade sowie kontrastierende dunkel gerahmte Fenster und Türen prägen das Erscheinungsbild. Durch die Lage abseits benachbarter Häuser wirkt die Immobilie besonders privat. Die erhöhte Position bietet in nahezu jede Richtung einen weitreichenden Ausblick.

Im Inneren überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich durch Helligkeit und Raumgefühl. Großformatige Bodenfliesen in neutralen Farbtönen, weiße Wände und eingelassene Deckenbeleuchtung schaffen ein ruhiges und modernes Ambiente. Ein breites Panoramafenster rahmt den Blick auf die Berge, während eine große verglaste Schiebetür direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich bietet. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich eignet sich ideal für gesellige Stunden und einen entspannten Indoor-Outdoor-Lebensstil.

Die Küche ist modern und zurückhaltend gestaltet. Grifflose Schränke bieten viel Stauraum. Helle Arbeitsflächen in Steinoptik sowie ein großes eingelassenes Spülbecken mit markanter Armatur runden das Gesamtbild ab. Ausgestattet ist die Küche mit Kochfeld, integriertem Backofen und moderner Dunstabzugshaube. Ein Fenster über der Arbeitsfläche blickt direkt über die umliegenden Obstplantagen bis zu den Bergen und sorgt für viel Tageslicht.

Die Villa verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer im gleichen neutralen Stil mit attraktiven Fliesenböden, eingelassener Beleuchtung sowie dunkel gerahmten Außenfenstern und -türen. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Suite mit einem großzügigen eigenen Badezimmer. Dieses verfügt über zwei Aufsatzwaschbecken, eine Whirlpool-Badewanne, eine separate begehbare Dusche, WC und Bidet. Ein zweites modernes Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung und ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtischunterschrank und WC ausgestattet.

Für ganzjährigen Komfort sorgt eine vollständig kanalisierte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Die Lüftungsauslässe sind dezent in die Decken integriert. Zusätzlich ist die Immobilie mit solarunterstützter Warmwasserbereitung ausgestattet. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A aus.

Im Außenbereich schafft eine überdachte Veranda von ca. 16,32 m² eine schattige Erweiterung des Wohnbereichs. Mit eingelassener Beleuchtung und direktem Zugang vom Wohnzimmer aus ist sie ideal für Mahlzeiten im Freien, den morgendlichen Kaffee oder entspannte Stunden in den wärmeren Monaten.

Der private Swimmingpool mit breiten Einstiegstreppen ist von einer großzügigen gefliesten Sonnenterrasse umgeben. Sie bietet viel Platz für Sonnenliegen, Sitzbereiche und gesellige Stunden. Pool und Terrasse ermöglichen den unverbaubaren Blick über die landwirtschaftlich geprägte Landschaft bis zu den umliegenden Bergen.

Ein separates Gebäude am Pool mit ca. 11,40 m² Fläche bietet ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Nebenraum. Auf dem Grundstück stehen zudem großzügige private Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Das weitläufige Grundstück ist überwiegend naturbelassen und landwirtschaftlich geprägt. Alteingewachsene Bäume und offene Flächen bewahren die Privatsphäre und den ländlichen Charakter. Es bietet ausreichend Platz für weitere Gärten, einen Obstgarten oder zusätzliche Freizeitbereiche im Freien, vorbehaltlich eventuell erforderlicher Genehmigungen. Die Villa und die wichtigsten Außenbereiche befinden sich in einem pflegeleichten und überschaubaren Bereich des Grundstücks.

Macisvenda ist ein traditionelles Dorf im Landesinneren im Nordosten der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante und dem Hondón-Tal. Die Gegend ist bekannt für eindrucksvolle Landschaften, Mandel- und Olivenhaine sowie Wander- und Radwege und einen entspannten dörflichen Lebensstil.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort sowie in umliegenden Dörfern verfügbar. Abanilla, Fortuna und Pinoso bieten außerdem eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen. Murcia ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar, der Flughafen Alicante-Elche in rund 45 Minuten und die Stadt Alicante sowie die Mittelmeerküste in ungefähr 50 Minuten.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein stilvolles dauerhaftes Zuhause auf dem Land suchen: mit energieeffizienter Bauweise, privatem Pool, drei Schlafzimmern, hochwertigen Badezimmern und einer außergewöhnlichen Bergkulisse.