Apartment zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Träumen Sie von einer bezugsfertigen Immobilie an der Costa Cálida? Dann ist diese wunderschöne ebenerdige Wohnung im Stil von Ibiza, in Neubauqualität, genau das, wonach Sie suchen. Gelegen in dem beliebten Viertel San Blas in Santiago de la Ribera, vereint dieses Zuhause modernen Komfort, hochwertige Ausführungen und eine ausgezeichnete Lage – nur 800 Meter von den Stränden des Mar Menor entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet die Immobilie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit offenem Konzept, drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Dank der in jedem Raum individuell regelbaren Klimaanlage, der Fenster mit doppelter Verglasung und der elektrischen Rollläden genießen Sie das ganze Jahr über optimalen Komfort. Die Wohnung ist mit Insektenschutzgittern an allen Fenstern ausgestattet.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen – eine im vorderen und eine im hinteren Bereich –, die zusammen über 40 m² privaten Außenbereich bieten. So können Sie zu jeder Tageszeit zwischen Sonne und Schatten wählen und den mediterranen Lebensstil im Freien in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die Wohnanlage befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftspool; außerdem besitzt die Wohnung einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück.

Auch die Lage ist hervorragend. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein geschütztes Naturreservat, das eine ruhige, grüne Umgebung bietet. Geschäfte, gemütliche Restaurants, Cafés und der Wochenmarkt mittwochs sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Einkaufszentrum Dos Mares, die berühmten Schlamm-Bäder von Lo Pagán sowie die rosafarbenen Salzgewässer mit Flamingos nur wenige Minuten entfernt sind.

Diese Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder als Investition. Eine langfristige Vermietung ist möglich, mit einer geschätzten Rendite von 1.500 € pro Monat; zudem kann sie als Ferienwohnung vermietet werden, da die Erteilung einer Vermietungsgenehmigung in dieser Gemeinde unkompliziert ist.

Ausstattung
3 Schlafzimmer
2 Bäder
102 m² Wohnfläche
Mehr als 40 m² Terrassen
Erbaut im Jahr 2023
Individuelle Klimaanlage
Elektrische Rollos und Insektenschutzgitter-Fenster
Fenster mit doppelter Verglasung
Energieeffizienzklasse: C
Südausrichtung
Großer Gemeinschaftspool
Privater Stellplatz
Nur 800 Meter bis zum Strand.