Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese Villa mit 3 bis 5 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück in El Galan, zwischen Villamartin und La Fuente. Ein Familienhaus mit Potenzial für eine separate Unterkunft und zur Vermietung, insbesondere da es inmitten von vier Golfplätzen liegt. Der Preis ist geringfügig verhandelbar; zur Modernisierung der Immobilie sind Arbeiten erforderlich.

Diese Villa verfügt über eines der größten Grundstücke in der Gegend, mit drei Ebenen im Haus und Gärten auf zwei Ebenen sowie einem privaten Pool und Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Offiziell handelt es sich um eine Immobilie mit drei Schlafzimmern, doch aufgrund der Größe und Aufteilung kann sie je nach Ihren Anforderungen problemlos in eine Immobilie mit vier bis fünf Schlafzimmern umgewandelt werden.

Außenbereich: Straßenebene

Diese Villa steht auf einem 405 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 184 m². Wenn Sie die Vorderseite des Hauses über den seitlichen Zugang zur Villa und in den Garten auf der oberen Ebene betreten, sehen Sie ausgewachsene Bäume und Sträucher, die Privatsphäre gegenüber der Straße bieten. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Morgensonne und später am Tag bis in die Abendstunden. Der Boden ist gefliest und mit Steinplatten versehen. Wenn Sie zur Vorderseite der Immobilie gehen, befindet sich dort ein Tor, das zu den Gärten auf der mittleren und unteren Ebene hinunterführt.

Außenbereich: mittlere Ebene

Parken: Die Villa verfügt über Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Dazu fährt man durch die großen Tore an der Vorderseite der Villa, die möglicherweise auch für ein Wohnmobil geeignet sind. Beim Betreten des Grundstücks befindet sich ein gemauerter Raum mit einer Größe von etwa 3 m x 4 m, vollständig gefliest und mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Er wurde zuvor zur Hundepflege genutzt. Der Raum kann in einen Fitnessraum, ein Büro oder einen Dusch- und Umkleidebereich umgewandelt werden und bietet direkten Zugang zum Pool im Außenbereich. Alternativ könnte er entfernt werden, um dort ein Wohnmobil abzustellen.

Außenbereich: untere Ebene

Die untere Ebene bietet außerdem Zugang zum unteren Stockwerk des Hauses. Der untere Garten ist vom seitlichen Garten des Hauses, von der Vorderseite des Hauses durch die Tore der Doppelgarage oder von der unteren Ebene im Inneren des Hauses aus zugänglich. Der untere Garten verfügt über einen 8 m x 4 m großen beheizten Swimmingpool. Die gesamte Fläche ist gefliest und umfasst einige Bäume sowie einen bepflanzten Bereich. Eine große, ausziehbare Pergola spendet während der heißen Monate viel Schatten. Diese Immobilie bietet reichlich Stauraum im Außenbereich.

Hinter dem Haus befindet sich im Bereich an der Straße ein sehr kleines Waldstück mit zwei Bänken, ideal für kurze Spaziergänge mit dem Hund. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Bereiche zum Gassigehen.

Innenbereich

Dieses Haus verfügt über drei Etagen: die mittlere Etage, die der Eingangsebene an der Straße entspricht, die obere Etage und die untere Etage.

Wenn Sie den Haupteingang des Hauses von der Straßenebene aus seitlich am Haus nehmen, gelangen Sie in den Flur. Dies ist die mittlere Etage des Hauses. Zu Ihrer Rechten befinden sich das Hauptwohnzimmer und die Küche mit einer vorderen Terrasse, die mit Glasvorhängen ausgestattet ist. Das kürzlich gestrichene Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, mit Fenstern rund um den Raum. Außerdem verfügt es über eine Klimaanlage und zwei ferngesteuerte Deckenventilatoren.

Da auf der unteren Etage des Hauses eine neue Küche eingebaut wurde, wird die Küche auf der mittleren Etage nicht mehr benötigt und als Hauswirtschaftsraum genutzt. Sie wurde kürzlich gestrichen und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum in Schränken. Diese Küche kann problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, wobei die Tür zum Flur erhalten bleibt und der Durchgang zum Wohnzimmer verschlossen wird. Wenn diese Arbeiten durchgeführt werden, bleibt die Glasterrasse weiterhin vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Im kürzlich renovierten Flur befindet sich direkt gegenüber ein neu eingebauter Duschraum. Links liegt Schlafzimmer 3, das neu dekoriert wurde und über einen ferngesteuerten Deckenventilator sowie ein Fenster zur Rückseite der Immobilie verfügt.

Nach oben zur oberen Etage

Oben im kürzlich gestrichenen Haus befindet sich am oberen Ende der Treppe ein Abstellschrank. Links liegt Schlafzimmer 2 mit neu eingebauten Einbauschränken und kürzlich erneuerter Ausstattung sowie einer Klimaanlage. Durch eine separate Tür vom Flur aus befindet sich zu Ihrer Rechten das Badezimmer der oberen Etage mit Badewanne und Dusche. Links liegt die Außentür zum Dachsolarium, das absolute Privatsphäre bietet. Es befindet sich direkt über dem Pool und bietet einen seitlichen Blick auf das Haus.

Anschließend gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit hoher, markanter Decke, kürzlich erneuerter Ausstattung, neu eingebauten Einbauschränken, Klimaanlage und ferngesteuerten Deckenventilatoren. Dieses Zimmer verfügt außerdem über Terrassentüren zur vorderen Terrasse, die sich ideal für einen morgendlichen Kaffee eignet.

Nach unten zur unteren Etage

Diese Etage wird derzeit neu dekoriert. Möglicherweise sind weitere Arbeiten erforderlich, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Diese Etage erstreckt sich über die vollständige Grundrissfläche des Hauses. Derzeit wird sie als Fitnessraum, Küche und WC genutzt; zuvor diente sie als Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.

Die Küche ist schwarz und wurde 2024 eingebaut. Sie verfügt über Granitarbeitsplatten, einen integrierten Kühlschrank und einen integrierten Gefrierschrank. Doppeltüren führen zum Garten- und Poolbereich.