Villa zu verkaufen in Pazos de Borbén, Pontevedra

# Haus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und Ferienvermietungspotenzial nahe Vigo

Zum Verkauf steht eine interessante Immobilie in Amoedo, Pazos de Borbén, in ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig gut erreichbar von Redondela, Arcade und Vigo.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Aufteilung auf zwei unabhängig nutzbare Etagen. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend, um den eigenen Wohnsitz mit einer Ferienvermietung zu kombinieren, zwei Generationen einer Familie getrennte Wohnbereiche zu bieten oder einen unabhängigen Bereich für Gäste zu schaffen.

Das Anwesen befindet sich auf einem 728 m² großen Grundstück und verfügt laut Kataster über insgesamt 273 m² bebaute Fläche.

Das Erdgeschoss ist vollständig für ganzjähriges Wohnen ausgestattet und verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Heizung und Garage. Zusätzlich steht ein eigener, unabhängiger Außenbereich zur Verfügung, wodurch Privatsphäre gegenüber der oberen Etage gewährleistet ist.

Das ebenfalls unabhängig nutzbare Obergeschoss wird derzeit als Ferienunterkunft vermietet. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein komplettes Badezimmer. Der Kamin und der Blick auf die natürliche Umgebung sorgen für eine besonders angenehme und gemütliche Atmosphäre.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Garten und einen Grillbereich – ideal für Mahlzeiten im Freien, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die getrennten Außenbereiche sind besonders praktisch, wenn private Nutzung und Ferienvermietung miteinander kombiniert werden sollen.

Die Lage verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung. Redondela sowie Arcade mit seinen Stränden sind bequem erreichbar. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Wanderwege und Naturlandschaften. Auch Vigo und Pontevedra sind gut zu erreichen.

Die Nähe zum Portugiesischen Jakobsweg, der durch Redondela und Arcade führt, sowie zu den Stränden und Naturlandschaften der Rías Baixas erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilie für die Ferienvermietung.

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei unabhängigen Wohnbereichen, Garten, Garage und einer derzeit als Ferienunterkunft genutzten Etage bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die in Galicien leben und gleichzeitig potenzielle Mieteinnahmen erzielen möchten, für Familien, die zwei voneinander unabhängige Wohnbereiche benötigen, oder für alle, die ein Haus inmitten der Natur, in Küstennähe und mit guter Verbindung nach Vigo suchen.

Eine vielseitige Immobilie, die Lebensqualität, Natur und Vermietungspotenzial in den wunderschönen Rías Baixas miteinander verbindet.