Gewerbe zu verkaufen in San Félix, Cartagena, Murcia

Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet ein konsolidiertes Veranstaltungshaus mit großem Entwicklungspotenzial. In der Polígono Industrial Los Camachos in Cartagena gelegen, bietet diese Immobilie eine strategisch günstige Lage und ein großzügiges Grundstück von 5.530 Quadratmetern. Die Immobilie umfasst 685 Quadratmeter an Baufläche, die für Veranstaltungen genutzt werden, ergänzt durch weitläufige Außenbereiche sowie die Möglichkeit einer bedeutenden Erweiterung.

Merkmale des Veranstaltungssaals:

Der betriebsbereite Veranstaltungssaal verfügt über Innenbereiche, die für verschiedene Feiern ausgelegt sind, wie auf den beigefügten Bildern zu sehen ist. Diese zeigen elegant arrangierte Tische für Events. Die Einrichtungen sind darauf ausgelegt, einen Rundum-Service zu bieten – einschließlich Bereichen für Gastronomie sowie flexiblen Räumlichkeiten, die sich für unterschiedliche Arten von Veranstaltungen anpassen lassen.

Ergänzende Infrastrukturen und Dienstleistungen:

Neben den Innenflächen bietet das Gelände einen Außenbereich mit einem ausgestatteten Sportplatz mit Toren, ideal für Freizeitaktivitäten. Außerdem gibt es einen eingezäunten Spielbereich für Kinder mit Elementen wie einer Rutsche und Schaukeln, wodurch der Ort zu einer attraktiven Location für Familienveranstaltungen wird.

Potenzial für eine Hotelentwicklung:

Was diese Immobilie auszeichnet, ist das große Grundstück von 5.530 Quadratmetern, das als bebaubar eingestuft ist und einen bestehenden Projektvorschlag zur Errichtung eines Hotels umfasst. Dieser potenzielle Business-Plan steht im Einklang mit einem Muster, das von einer Management-Zusammenfassung über eine Marktstudie (Kunden, Wettbewerb, Vertriebskanäle) bis hin zur Vertriebsstrategie (Produkt, Lage, Preise, Kommunikation, Verkauf) reicht. Weiter umfasst es Produktion und Human Resources sowie eine wirtschaftlich-finanzielle Analyse (Investitionen, Finanzierung, Gewinn- und Verlustrechnung, Cash Flow, Bilanz, Kennzahlen) und eine DAFO-Analyse.

Die Entwicklung eines Hotelprojekts an diesem Standort könnte die vorhandene Infrastruktur des Veranstaltungssaals nutzen und so ein integriertes Gesamtangebot für Events und Übernachtungen schaffen.

Strategische Lage:

Die Immobilie befindet sich im Polígono Industrial Los Camachos in Cartagena, Spanien, und profitiert von einer Lage mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit:
- In erster Reihe eines Industriegebiets gelegen und von Unternehmen und Betrieben flankiert, die eine nationale und internationale Ausrichtung haben.
- Aufgrund der Lage ist sie ideal, um zu einem bedeutenden Treffpunkt zu werden – einzigartig in der Region.
- Durch die gute Verkehrsanbindung dank des nahegelegenen Straßennetzes und der Autobahnen Ap7 – CT32, die das Zentrum von Cartagena mit der RM12 verbinden (einziges Einfallstor zu La Manga, Naturpark Calblanque und einem großen Teil des Mar Menor).

Überlegungen für Investoren:

Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die im Bereich Gastronomie und Events tätig sind. Mit der Möglichkeit, entweder den erfolgreichen Veranstaltungssaal weiterhin zu betreiben oder das bereits konzipierte Hotelprojekt zu realisieren. Das beigefügte Modell des Business-Plan-Layouts bietet eine detaillierte Struktur, um die wirtschaftliche und strategische Tragfähigkeit solcher Vorhaben zu bewerten.