Landgrundstück zu verkaufen in Frigiliana, Málaga

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein produktives landwirtschaftliches Grundstück von etwa 5.855 m2 zu erwerben, das günstig an der Straße zwischen Frigiliana und Torrox liegt und mit sehr einfacher direkter Erreichbarkeit von der Straße aus erreichbar ist.

Die vollständig eingezäunte und umzäunte Finca ist gut organisiert, mit einem bestehenden Weg, der durch das Land verläuft und es leicht macht, die Früchte aus verschiedenen Bereichen der Plantage zu erreichen und zu sammeln.

Das Grundstück beherbergt derzeit etwa 200 ausgewachsene Hass-Avocadobäume, die inzwischen etwa 8 Jahre alt sind und in voller Produktion sind.

Die geschätzte jährliche Ernte beträgt etwa 5.000 kg Avocados, wobei die Produktion von Jahr zu Jahr natürlich variiert. Bei einem indikativen durchschnittlichen Verkaufspreis von 3-4 € pro kg könnte dies einem potenziellen jährlichen Bruttoerntewert von etwa 15.000-20.000 € entsprechen, abhängig vom Endertrag und Marktpreis. Dies ist eine landwirtschaftliche Schätzung und kein garantiertes Einkommen, aber es gibt einen Eindruck vom produktiven Potenzial der Finca.

Die Plantage profitiert von einem vollständig installierten und betriebsfähigen automatischen Bewässerungssystem. Das Grundstück ist als bewässertes Ackerland registriert, und es besteht außerdem die Möglichkeit, ein 10 m2 großes landwirtschaftliches Gebäude zu errichten, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Als Zwischenlösung ist der aktuelle Eigentümer auch bereit, eine vorübergehende Vereinbarung zur Wasserteilung aus der benachbarten Finca zu treffen, wobei ein separater Zähler auf dem Grundstück installiert wird, damit der Verbrauch genau überwacht und bezahlt werden kann. Diese Regelung bleibt bestehen, bis der neue Eigentümer seinen eigenen Wasseranteil erhält.

Eine fantastische Gelegenheit für alle, die eine etablierte landwirtschaftliche Investition in der Frigiliana-Landschaft suchen, mit ausgereifter Avocadoproduktion, ausgezeichnetem Zugang und attraktivem langfristigem Potenzial!