Haus zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Ein Anwesen für alle, die lieber gestalten als anpassen. Diese Doppelhaushälfte in Montezenia an der Costa Orihuela bietet die einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einem etablierten Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu realisieren.

Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von 301 m² und umfasst eine bebaute Fläche von ca. 162 m², die sich auf das Haupthaus und die Nebenräume verteilt.

Die ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und umfasst derzeit drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche. Diese Raumaufteilung bietet eine hervorragende Grundlage für eine moderne Renovierung und ermöglicht eine Neuordnung der Räume sowie deren Anpassung an einen neuen Lebensstil.

Dieser Bereich wird durch ca. 72 m² ergänzt, die der geschlossenen Garage und dem als Lagerraum vorgesehenen Keller entsprechen, und zusätzliches Volumen mit interessanten Möglichkeiten im Rahmen eines zukünftigen Renovierungsprojekts bieten.

Einer der wichtigsten Aspekte dieser Immobilie ist, dass sie nicht Teil einer Eigentumswohnanlage ist. Diese Eigenschaft bietet mehr Unabhängigkeit bei der Planung der Umgestaltung der Immobilie und gewährleistet gleichzeitig die Einhaltung der städtebaulichen Vorschriften sowie der entsprechenden Genehmigungen der Gemeinde.

Der Außenbereich bietet die Möglichkeit, verschiedene Gestaltungsoptionen zu erkunden und das Grundstück so zu einer echten Erweiterung des Hauses zu machen. Zu diesen Optionen gehört der Bau eines privaten Swimmingpools, wie er bereits bei anderen Anwesen in der Nachbarschaft realisiert wurde, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.

Genau darin liegt ein Großteil seines Reizes: Es geht nicht darum, ein Haus mit einem vorgegebenen Plan zu erwerben, sondern darum, ein Gebäude und ein Grundstück zu besitzen, auf dem man eine Residenz schaffen kann, die den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers entspricht.

Die Lage ist ein bedeutender praktischer Vorteil. Von der Unterkunft aus ist der Zenia Boulevard, eines der wichtigsten Einkaufs- und Freizeitviertel von Orihuela Costa, in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus sind diverse lokale Dienstleistungen innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was einen komfortablen Lebensstil ermöglicht und die Notwendigkeit, für alltägliche Aktivitäten ein Fahrzeug zu benutzen, verringert.

Aufgrund ihrer Größe, des Grundstücks und des Umgestaltungspotenzials stellt diese Villa ein besonders attraktives Angebot dar, sowohl für diejenigen, die sich in Orihuela Costa ein eigenes Zuhause schaffen möchten, als auch für Käufer, die eine Immobilie mit Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Die Gelegenheit, ein bestehendes Haus neu zu interpretieren und es in ein einzigartiges zeitgenössisches Projekt in bester Lage an der Costa Blanca zu verwandeln.

Klima:

Das Klima der Costa Blanca, das oft als das beste Europas gilt, fördert einen freundlichen und gesunden Lebensstil mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie lebendigen, kosmopolitischen Touristenorten, die sich durch ihre gehobenen, teils exklusiven und luxuriösen Annehmlichkeiten auszeichnen. All diese Vorzüge sprechen ein anspruchsvolles Publikum an, das Wert auf Qualität und individuellen Service legt.

Die Costa Blanca verwöhnt mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Dieses wahre Paradies bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen und ist bestens mit dem Rest Europas vernetzt. Der Flughafen Alicante-Elche verfügt über moderne Einrichtungen und ist aus der gesamten Provinz bequem erreichbar.

Um:

Die Costa Blanca zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung an den Ufern des Mittelmeers bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation.

Neben den Golfplätzen und Yachthäfen entlang der Küste bietet die Region auch Skigebiete in der nahegelegenen Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares – wahre Paradiese für Wintersportler mit atemberaubenden Naturlandschaften. Die Costa Blanca bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, wo die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers auf ein bergiges Hinterland mit Dörfern treffen, die ein einzigartiges kulturelles und historisches Erbe besitzen.