Finca/Landgut zu verkaufen in Guatiza, Teguise, Lanzarote

Immobilie in Guatiza Village mit schönen Ausblicken und einer Wohnung.

Traditionelles, halbfreistehendes Haus im schönen Dorf Guatiza. Erbaut im Jahr 1960 und in den letzten Jahren vom aktuellen Eigentümer renoviert. Ursprünglich weisen die Urkunden diese als ein Objekt mit 4 Schlafzimmern aus (2 große Schlafzimmer mit Fenstern und 2 kleinere im hinteren Bereich ohne Fenster).

Im Rahmen einer Umgestaltung wurde das Objekt in 2 vollständig unabhängige Einheiten aufgeteilt, beide auf einer Ebene. Das bietet dem neuen Eigentümer die Flexibilität, entweder in einer der Einheiten zu wohnen und Mieteinnahmen aus der anderen zu erzielen / eine Einliegerwohnung zu nutzen / einen unabhängigen Bereich für Teenager / ein Büro einzurichten oder es bei Bedarf wieder in eine einzige Immobilie zurückzuführen, was problemlos möglich ist.

Vor dem Objekt gibt es 2 Stellplätze abseits der Straße, mit 2 vollständig unterschiedlichen, jeweils gesicherten Eingängen (Tore) zu jeder der beiden Einheiten. Die größere Einheit ist über einen Weg durch den Gartenbereich erreichbar und bietet schöne Aussicht auf das Land und die Berge. Der Zugang erfolgt über einen großen, verglasten Wintergarten in einen Bereich, der als geräumiger Wohn- und Essbereich genutzt wird – erneut mit schönen Ausblicken und Blick auf die vordere Terrasse. Nebenan befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Ein Flur führt dann zu einem L-förmigen gemütlichen Bereich mit einem kleinen Wohnzimmer, einem Kaminofen, einer Frühstücksecke und einem modernen Küchenbereich, der über Oberlichter natürliches Licht hereinlässt. Hinter dem Flur liegt ein Atriumzimmer, das sich auf das zurückgebaute Original-Eingangsportal öffnet, sowie ein großes Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein kleineres Einzel-Schlafzimmer (das auch als Büro genutzt werden könnte) vervollständigen diesen Teil des Hauses. Eine Türöffnung wurde zugemauert, könnte jedoch ganz einfach geöffnet werden, um beide Einheiten miteinander zu verbinden.

Im Außenbereich dieser Einheit befindet sich eine ausreichend große Terrasse mit einigen erhöhten Pflanzkübeln für Pflanzen oder den Anbau von Gemüse sowie einem traditionellen Canarischen Ofen. Es gibt schöne Ausblicke auf die Berge, die Gartenbereiche und einen Weg, der zurück zu den Parkmöglichkeiten führt. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellbereich für Gartengeräte.

Die kleinere zweite Einheit verfügt ebenfalls über eine geräumige Terrasse mit einer großen Aluminium- Pergola für Essen im Freien. Beim Betreten findet man einen kleinen Essbereich mit Kaminofen, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein großes Schlafzimmer. Eines der Zimmer könnte – falls gewünscht – als kleines Arbeitszimmer / Schlafzimmer genutzt werden.

Auf einem Grundstück von 613 m2 gelegen, ist dies eine gemütliche Dorfeigenschaft, die auf verschiedene Weise umgestaltet werden kann und außerdem ein nützliches Einkommen generieren kann.

Besichtigung sehr empfohlen.