Finca/Landgut zu verkaufen in Guatiza, Teguise, Lanzarote

Immobilie im Dorf Guatiza mit herrlicher Aussicht und einer unabhängigen Wohnung.

Traditionelle Doppelhaushälfte im schönen Dorf Guatiza. 1960 erbaut und in den vergangenen Jahren vom derzeitigen Eigentümer renoviert. Ursprünglich ist die Immobilie in den Grundbuchunterlagen als Immobilie mit 4 Schlafzimmern eingetragen (2 große Schlafzimmer mit Fenstern und 2 kleinere Schlafzimmer im hinteren Bereich ohne Fenster). Diese Immobilie verfügt außerdem über einen wunderbaren geheimen Bereich …

Im Rahmen einer Renovierung wurde die Immobilie in 2 vollständig unabhängige Einheiten aufgeteilt, beide auf einer Ebene. Dies bietet einem neuen Eigentümer die Flexibilität, entweder in einer der Einheiten zu wohnen und mit der anderen ein Einkommen zu erzielen, eine Einliegerwohnung oder einen unabhängigen Bereich für Teenager bzw. ein Büro zu haben oder die Immobilie wieder zu einer Einheit zusammenzulegen, was problemlos möglich ist. Eine der Einheiten könnte vermietet werden, was sicherlich jedem helfen würde, der eine Hypothek benötigt oder seine Rente bzw. sein monatliches Einkommen aufbessern möchte. Weitere Möglichkeiten wären, eine der Einheiten als Einliegerwohnung, unabhängigen Bereich für Teenager oder Büro zu nutzen oder sie wieder zu einer einzigen Immobilie zusammenzulegen, was problemlos möglich ist.

Vor der Immobilie befinden sich 2 Stellplätze abseits der Straße sowie 2 völlig unterschiedliche, durch Tore gesicherte Eingänge zu den jeweiligen Einheiten. Die größere Einheit erreicht man über einen Weg durch den Gartenbereich mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die Berge. Der Zugang erfolgt durch einen großen, verglasten Wintergarten in einen Bereich, der als geräumiges Wohnzimmer und Essbereich genutzt wird, ebenfalls mit schöner Aussicht und Blick auf die vordere Terrasse. Seitlich befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Ein Flur führt anschließend zu einem L-förmigen gemütlichen Wohnbereich mit einem kleinen Wohnzimmer, einem Holzofen, einem Frühstücksbereich und einer modernen Küche mit Oberlichtern, durch die natürliches Licht einfällt. Dem Flur folgend befindet sich ein Atrium, das zu dem ursprünglichen Eingang führt, sowie ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken. Ein gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein kleineres Einzelzimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte, vervollständigen diesen Teil des Hauses. Eine Türöffnung wurde zugemauert, könnte jedoch problemlos wieder geöffnet werden, um beide Einheiten miteinander zu verbinden.

Wie bereits erwähnt, verfügt die Immobilie über einen wunderbaren geheimen Bereich. Hinter der ursprünglichen Holzeingangstür befindet sich ein kleiner Innenhof mit einem Treppenhaus, das zu einer beeindruckenden Dachterrasse führt. Diese Terrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick über das Dorf, das Tal und die Berge von Guatiza. Die Dachterrasse ist sehr gepflegt und bietet Zugang zu den Oberlichtern, die einen großen Teil der Innenräume mit Licht versorgen.

Im Erdgeschoss, außerhalb der Haupteinheit, befindet sich eine großzügige Terrasse mit einigen erhöhten Pflanzbeeten für Blumen oder den Anbau von Gemüse sowie einem traditionellen kanarischen Ofen. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Gartenbereiche; ein Weg führt zurück zum Parkplatz. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellbereich für Gartengeräte.

Die kleinere zweite Einheit verfügt ebenfalls über eine großzügige Terrasse mit einer großen Pergola aus Aluminium für Mahlzeiten im Freien. Beim Betreten gelangt man in einen kleinen Essbereich mit doppelter Raumhöhe und Holzofen, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein großes Schlafzimmer. Einer der Räume könnte bei Bedarf auch als kleines Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden.

Auf einem großzügigen Grundstück von 613 m² gelegen, handelt es sich um eine gemütliche Immobilie im Dorf, die auf verschiedene Arten umgestaltet werden kann und zudem ein nützliches Einkommen erzielen kann. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.