Apartment zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Immobilie mit 125 m2 Wohnfläche im Inneren besticht durch ihre Großzügigkeit, ihren Charakter und vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung. Derzeit ist sie in zwei Wohneinheiten von jeweils ca. 60 m2 aufgeteilt und bietet eine besonders interessante Konfiguration sowohl für Personen, die ein Renovierungsprojekt suchen, als auch für Investoren.

Die Wohnung befindet sich im oberen Bereich des Viertels El Born, nur 10 Gehminuten von der Plaza Catalunya entfernt und ganz in der Nähe des Palau de la Música Catalana sowie des Mercat de Santa Caterina. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Boutiquen erstklassiger Marken am Paseo de Gracia, den Parc de la Ciutadella als großen Grünbereich von Barcelona, verschiedene Möglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ein lebhaftes Angebot an Freizeit und Gastronomie.

Die Wohnung liegt im zweiten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug. Sie bewahrt originale architektonische Elemente von großem Reiz, wie das traditionelle volta catalana, das den Räumen Charakter und Authentizität verleiht. Außerdem verfügt sie über 3 Balkone und eine angenehme private Terrasse von ca. 7 m2, die unterschiedliche Außenbereiche schafft, um das Stadtleben zu genießen. Im Inneren gibt es insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Immobilie bietet zudem Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt eignet, um die freie Luft zu genießen, sowie einen privaten Abstellraum von 14 m2 auf dem eigenen Grundstück – eine besonders praktische Ausstattung im Zentrum der Stadt.

Die Wohnung benötigt eine Modernisierung. Dadurch lässt sich eine umfassende Renovierung planen, die an die Bedürfnisse und den Lebensstil des neuen Eigentümers angepasst ist, wobei jene originalen Elemente erhalten bleiben, die Einzigartigkeit und architektonischen Wert vermitteln.

Eine Immobilie mit Seele und großen Möglichkeiten, ideal für alle, die Großzügigkeit, Außenbereiche und den Reiz suchen, ein Zuhause ganz nach Maß zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und ohne Kaufnebenkosten.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur energetischen Effizienz sowie eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad); diese werden jedem Interessierten zur Verfügung gestellt.