Apartment zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Immobilie mit 125 m2 Innenfläche besticht durch ihre Großzügigkeit, Persönlichkeit und vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten. Derzeit ist sie in zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m2 aufgeteilt und bietet eine besonders interessante Aufteilung sowohl für alle, die ein Renovierungsprojekt planen, als auch für Investoren.

Die Wohnung befindet sich im oberen Bereich des Viertels El Born, nur 10 Gehminuten von der Plaza Catalunya entfernt, sowie ganz in der Nähe des Palau de la Música Catalana und des Mercat de Santa Caterina. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Boutiquen erstklassiger Marken am Passeig de Gràcia, den Parc de la Ciutadella als große Grünfläche in Barcelona, verschiedene Optionen für öffentliche Verkehrsmittel sowie ein lebhaftes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Sie bewahrt zudem beeindruckende originale architektonische Elemente, wie das traditionelle volta catalana, das den Räumen Charakter und Authentizität verleiht. Außerdem verfügt sie über 3 Balkone und eine angenehm private Terrasse von ca. 7 m2, die unterschiedliche Außenbereiche schafft, um das urbane Leben zu genießen. Im Inneren stehen insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung.

Die Immobilie bietet außerdem Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt eignet, um die Freiluft zu genießen, sowie einen privaten Abstellraum von 14 m2 direkt auf dem Grundstück—eine besonders praktische Ausstattung im Stadtzentrum.

Die Wohnung benötigt eine Modernisierung, sodass sich eine umfassende Renovierung planen lässt, die auf die Bedürfnisse und den Lebensstil des neuen Eigentümers abgestimmt ist, wobei jene Originalelemente erhalten bleiben, die Einzigartigkeit und architektonischen Wert verleihen.

Eine Immobilie mit Charakter und mit großen Möglichkeiten—ideal für alle, die viel Raum, Außenbereiche und die Attraktivität suchen, ein Zuhause ganz nach Maß zu gestalten.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Bescheinigung zur Energieeffizienz und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.