Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luxuriöse moderne Villa mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer in Jávea

Schon beim Betreten richtet sich der Blick auf den Horizont. Ein spektakulärer, vollständig verglaster Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe bildet das Zentrum der Architektur und verbindet die verschiedenen Ebenen visuell miteinander. Großzügige Glasflächen lassen das Tageslicht den gesamten Innenraum durchfluten, während gestaffelte Terrassen und der Infinity-Pool die Wohnräume nach außen erweitern. Das Mittelmeer wird so zu einem ständigen Bestandteil des Wohnens und die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich löst sich nahezu vollständig auf.

Jede Ebene bewahrt diese besondere Beziehung zur Landschaft. Die versetzt angeordneten Baukörper schaffen Panoramaterrassen, geschützte Außenbereiche und Aufenthaltsräume mit freiem Meerblick. Den Abschluss bildet eine unabhängige Dachterrasse mit Solarium – ein privater Aussichtspunkt über eine der eindrucksvollsten Küstenlandschaften der Costa Blanca.

Die Residenz befindet sich in Jávea, einer der exklusivsten Wohnlagen an der spanischen Mittelmeerküste. Hier verbinden sich die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Stränden, dem Yachthafen, ausgezeichneten Restaurants, allen wichtigen Dienstleistungen sowie einer hervorragenden Anbindung an die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia.

Auf einem 925 m² großen Grundstück bietet die Residenz 677 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Ebenen, die über einen Aufzug miteinander verbunden sind. Vier Schlafzimmer, sechs Badezimmer, großzügige Terrassen und ein Infinity-Pool vervollständigen ein architektonisches Konzept für Menschen, die Luxus als perfekte Verbindung von Design, Lage und mediterranem Lebensstil verstehen.

Innenräume

Die Innenräume wurden so konzipiert, dass die Architektur den Alltag auf natürliche Weise begleitet. Die Raumaufteilung verzichtet auf unnötige Wege und schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen, in denen Großzügigkeit, Tageslicht und die ständige Verbindung zur Landschaft das Wohnerlebnis prägen.

Das Herzstück der Residenz bildet ein beeindruckender Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, der die gesamte Komposition strukturiert. Die raumhohe Glasfassade verbindet die verschiedenen Ebenen optisch miteinander und macht den Horizont zur natürlichen Kulisse des Wohnraums. Diese außergewöhnliche Raumhöhe ist weit mehr als ein gestalterisches Element – sie schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verstärkt die visuelle Kontinuität im gesamten Haus.

Der Tagesbereich entfaltet sich als offener Wohnraum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch ineinander übergehen. Großformatige Schiebeelemente öffnen sich zu den Terrassen und lassen Innen- und Außenbereich während eines Großteils des Jahres nahtlos miteinander verschmelzen.

Die Küche verbindet klare Linien mit zeitgemäßem Design und hoher Funktionalität. Hochwertige Einbaumöbel und integrierte NEFF-Geräte unterstreichen ihren exklusiven Charakter. Direkt angrenzend sorgt ein vollständig ausgestatteter Hauswirtschaftsraum für den praktischen Komfort des Alltags, ohne die gestalterische Klarheit zu beeinträchtigen.

Die vier Schlafzimmer wurden so angeordnet, dass jedes ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und gleichzeitig durch großzügige Verglasungen sowie den Bezug zu Terrassen und Landschaft eine enge Verbindung zur Natur bewahrt.

Die Master-Suite befindet sich im privatesten Bereich des Hauses. Großzügige Dimensionen, der ungestörte Blick auf das Meer und der direkte Zugang zu den Terrassen schaffen eine ruhige Atmosphäre, die ganz auf Erholung ausgerichtet ist. Ein elegantes Bad en suite sowie umfangreiche Stauraumlösungen vervollständigen diesen exklusiven Rückzugsort.

Auch die weiteren Schlafzimmer folgen derselben architektonischen Sprache und werden durch insgesamt sechs modern gestaltete Badezimmer mit sorgfältig ausgewählten Materialien ergänzt.

Die untere Ebene beherbergt neben den Technik- und Serviceräumen einen großzügigen Mehrzweckbereich, der sich flexibel als privates Fitnessstudio, Wellnessbereich oder individuell nach den eigenen Bedürfnissen nutzen lässt.

Außenbereiche

Während die Innenräume den Dialog mit der Landschaft suchen, ermöglichen die Außenbereiche, sie in ihrer ganzen Intensität zu erleben.

Die Architektur folgt dem natürlichen Gefälle des Grundstücks durch eine Abfolge gestaffelter Ebenen, die unterschiedliche Außenbereiche schaffen, ohne den freien Blick auf das Meer zu unterbrechen. Panoramaterrassen, Ruhebereiche, Essplätze im Freien und geschützte Aufenthaltszonen gehen fließend ineinander über und erweitern das Wohnerlebnis weit über die gebaute Architektur hinaus.

Der Infinity-Pool bildet das zentrale Element dieser Komposition. Seine Wasserfläche scheint optisch mit dem Horizont zu verschmelzen und unterstreicht die nahtlose Verbindung zwischen Architektur, Landschaft und Mittelmeer.

Pergolen und überdachte Bereiche spenden in den warmen Sommermonaten angenehmen Schatten, während die offenen Terrassen die südöstliche Ausrichtung und das charakteristische Licht der Costa Blanca optimal nutzen.

Das 925 m² große Grundstück wurde mit Natursteinmauern, begrünten Terrassen und pflegeleichter mediterraner Bepflanzung harmonisch in die Topografie integriert und schafft zugleich Privatsphäre sowie einen fließenden Übergang zwischen Architektur und Natur.

Den höchsten Punkt der Residenz bildet ein unabhängiges Solarium, das einen außergewöhnlichen Ort bietet, um die Landschaft in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Lage

In Jávea, einer der renommiertesten Wohnlagen der Costa Blanca, verbindet diese Residenz Privatsphäre, Natur und höchste Lebensqualität.

Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte und genießt einen weiten Blick über das Mittelmeer – eine Umgebung, in der das wechselnde Licht und die Küstenlandschaft das ganze Jahr über faszinieren.

Nur wenige Minuten entfernt liegen einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Blanca, der Yachthafen, ausgezeichnete Restaurants, Geschäfte, internationale Schulen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Dank der hervorragenden Straßenanbindung an die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia eignet sich die Residenz gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil.

Die Kombination aus spektakulärer Natur, umfassender Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit hat Jávea zu einer der begehrtesten Adressen an der Mittelmeerküste für Menschen gemacht, die einen anspruchsvollen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.

Komfort & Technologie

Die Qualität dieser Residenz zeigt sich nicht nur in ihrer Architektur, sondern auch in einer sorgfältig ausgewählten technischen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und Benutzerfreundlichkeit gewährleistet.

Das Klimakonzept basiert vollständig auf Aerothermie und wird durch eine Fußbodenheizung in den Schlafzimmern, Badezimmern, dem Wohnbereich und der Küche ergänzt. Darüber hinaus ermöglicht das Airzone-System eine individuelle Temperaturregelung für jeden Raum.

Das Niessen Free@Home-Smart-Home-System bündelt die Steuerung der wichtigsten technischen Einrichtungen, während Aluminiumfenster von Technal mit hochleistungsfähiger Verglasung hervorragende Wärme- und Schalldämmung mit maximalem Tageslichteinfall verbinden.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug, ein Abstellraum, motorisierte Zufahrten zum Grundstück und zur Garage sowie die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Eine 4,5-kW-Photovoltaikanlage in Kombination mit energieeffizienten Bau- und Haustechniksystemen ermöglicht die Energieeffizienzklasse A und unterstreicht den nachhaltigen Anspruch dieser Architektur.

Der wahre Charakter dieser Residenz definiert sich nicht allein durch ihre großzügigen Dimensionen oder die Qualität ihrer Ausstattungen, sondern durch die Kraft einer Architektur, die als einzigartiges Werk konzipiert wurde. Ihre skulpturale Komposition, der spektakuläre doppelgeschossige Raum, der die Wohnbereiche gliedert, sowie der fließende Übergang zwischen Innenraum, Außenbereich und Landschaft machen diese Villa zu einer jener seltenen Residenzen, die gleichermaßen durch ihre architektonische Wirkung wie durch ihr Wohnerlebnis begeistern.