Gewerbe zu verkaufen in Antequera, Málaga

Ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, Logistikbetreiber und Investoren: Es wird ein Industriekomplex angeboten, bestehend aus zwei unabhängigen Hallen mit jeweils ca. 972 m², mit einer gesamten überbauten Fläche von 1.944 m², zusätzlich zu einem privaten Hof von ca. 600 m².

Die Anlagen bieten großzügige, offene und vielseitig nutzbare Flächen, ideal für verschiedene unternehmerische Tätigkeiten wie Lagerung, Logistik, Produktion, Verteilung oder industrielle Aktivitäten – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen.

Der Komplex zeichnet sich durch seine hohe Leistungsfähigkeit aus, mit großzügigen Rangierflächen und ausgezeichneten Zufahrten für Lkw und schwere Fahrzeuge. Seine Lage in einem strategischen Industriegebiet, mit guten Verkehrsverbindungen und einfacher Anbindung für den Warenverkehr, bringt einen erheblichen Mehrwert.

Das Objekt verfügt über ein Badezimmer. Derzeit gibt es keine direkte Wasserversorgung, jedoch ist ein Tank vorhanden, der nachgefüllt werden kann. Was die Stromversorgung betrifft, verfügt das Objekt derzeit über keine elektrische Anbindung; jedoch befinden sich Lichtpunkte im öffentlichen Raum, die eine mögliche Verbindung erleichtern, nach vorheriger Rückfrage und Genehmigung durch das versorgende Unternehmen.

Außerdem befindet sich im Außenbereich ein Hydrantenpunkt neben dem vorhandenen Tank mit großer Kapazität in der Zone. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Graben auf der Rückseite, der für bestimmte industrielle Tätigkeiten oder Wartungsarbeiten von Nutzen sein kann, je nach geplanter Nutzung und anwendbarer Vorschrift.

Die Lage in einem Industriegebiet mit großzügigen Zugangs- und Rangierflächen ermöglicht ein komfortables Arbeiten mit Fahrzeugen großer Größe und erleichtert die Lade- und Entladevorgänge.

Die Maschinen und Industrieanlagen sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Eine Immobilie mit außergewöhnlicher Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – besonders interessant für Unternehmen, die große Industrieflächen benötigen, oder für Investoren, die ein Asset mit Ausnutzungspotenzial und Anpassung an unterschiedliche Aktivitäten suchen.

Überbaute Fläche: 1.944 m² | Privater Hof: 600 m² | 2 Hallen à 972 m² | 1 Badezimmer | Graben hinten | Großzügige Zufahrten und Rangierbereiche.