Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Zum Verkauf steht ein Grundstückskomplex, der insgesamt aus 6 Parzellen (Fincas) besteht – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Fachleute der Landwirtschaft, die eine Immobilie mit einer bedeutenden Fläche, aktiver Mango-Produktion und außergewöhnlichen Wasserressourcen suchen.

Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Parzelle von ca. 40.000 m², von denen etwa 2.200 m² derzeit für den Anbau von Mangobäumen genutzt werden. Darüber hinaus gibt es ausreichend Platz, um die bewirtschaftete Fläche erheblich zu erweitern.

Der Betrieb verfügt über eine jährliche Produktion von ungefähr 50.000 bis 80.000 kg Mango, abhängig von den Bedingungen und den Erträgen jeder Saison.

Einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie sind die ausgezeichneten wasserwirtschaftlichen Infrastrukturen. Es stehen 5 Wasserbrunnen zur Verfügung, außerdem ein Speicherbecken mit einer geschätzten Kapazität von etwa 11.000.000 Litern Wasser. Die Parzelle besitzt zudem ein legalisiertes Bewässerungssystem, das an das in der Region verfügbare Bewässerungsnetz angeschlossen ist. Dadurch kann der Betrieb angemessen mit Wasser versorgt werden und es ist sogar möglich, einen Wasserüberschuss bereitzustellen.

Außerdem gibt es ein System zur Sammlung von Regenwasser, das dazu beiträgt, die verfügbaren Wasserressourcen bestmöglich zu optimieren und auszuschöpfen.

Was die Bauten und Anlagen betrifft, verfügt die Parzelle derzeit über einen Unterstand/Arbeitsraum (Apero) von ca. 10 m², und es besteht die Möglichkeit, einen landwirtschaftlichen Lagerraum von bis zu 100 m² zu errichten – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und der bau- und städtebaulichen Vorschriften. Darüber hinaus gibt es einen Stromanschlusspfosten innerhalb des Grundstücks, was die Anschluss- und Entwicklungsmöglichkeiten für zukünftige Anlagen erleichtert.

Der Zugang zur Parzelle erfolgt über einen Schotter-/Erdweg.

Im oberen Bereich der Parzelle liegen drei weitere Parzellen mit ungefähren Flächen von 10.100 m², 3.100 m² und 3.100 m², die derzeit keine Bepflanzung haben und ein erhebliches Potenzial bieten, um die landwirtschaftliche Bewirtschaftung auszuweiten. In diesem Bereich gibt es zudem einen Betonbehälter mit einer geschätzten Kapazität von etwa 300.000 Litern Wasser, und es besteht die Möglichkeit, ungefähr 1.000 Bäume zu pflanzen – abhängig von den Bedingungen des Bodens, der Wasserverfügbarkeit und den entsprechenden Genehmigungen.

Die Kombination aus einer im Ertrag stehenden Mangobepflanzung, einer außergewöhnlichen Speicherkapazität für Wasser, mehreren Brunnen, Bewässerungs- und Regenwassersammelsystemen sowie einer bedeutenden noch verfügbaren Fläche zur Erweiterung des Anbaus macht dieses Paket an Parzellen zu einer besonders interessanten Gelegenheit für die Entwicklung eines großflächigen landwirtschaftlichen Betriebs.

Eine Immobilie mit aktiver Produktion, ausgezeichneten Wasserressourcen und großem Wachstumspotenzial, die ausschließlich als ein einziges Paket vermarktet wird, bestehend aus 6 Parzellen.