Finca/Landgut zu verkaufen in Benamocarra, Málaga

Ausgezeichnete Gelegenheit, einen großartigen landwirtschaftlichen Hof von ca. 22.000 m² zu erwerben, der ein komplett renoviertes Wohnhaus, einen bedeutenden Anbau von Avocados und Mangos sowie eine ausgezeichnete Bewässerungsinfrastruktur vereint.

Die Immobilie verfügt über ein Haus von ca. 100 m², das vor nur 3 Jahren vollständig renoviert wurde und sich auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche verteilt. Das Wohnhaus bietet eine moderne, angenehme und funktionale Atmosphäre; außerdem verfügt es über eine schöne Terrasse und einen privaten Pool, perfekt, um die Umgebung und das hervorragende Klima der Region zu genießen.

Das Haus verfügt über Solarmodule, die Effizienz und energetische Autonomie gewährleisten. Zudem ist es vollständig legalisiert und besitzt die gesamte dazugehörige Dokumentation, was eine wichtige Sicherheit für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Sogar die Möglichkeit besteht, das Wohnhaus künftig zu teilen und separat zu verkaufen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und der anwendbaren Vorschriften.

Der Hof hat einen Zugang über einen asphaltierten Weg und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das die Instandhaltung des landwirtschaftlichen Betriebs erheblich erleichtert.

Was die Wasserressourcen betrifft, verfügt die Immobilie über einen legalisierten Brunnen sowie einen Behälter mit ca. 70.000 Litern Fassungsvermögen. Außerdem wurde ein Antrag für den Bau eines Stausees eingereicht, der derzeit noch auf eine Entscheidung wartet.

Der Hof gehört zu einer Gemeinschaft von Bewässerungsberechtigten (regantes) mit einer ungefähren Wasserzuteilung von 800.000 Litern pro Monat und bietet damit eine bedeutende Ressource für die Pflege der Pflanzung.

Die landwirtschaftliche Nutzung befindet sich derzeit in Produktion und verfügt über ungefähr:

1.500 Avocadobäume in Produktion.
400 Mangobäume in Produktion.

Darüber hinaus wurde vor etwa 5 Jahren das gesamte Rohrleitungsnetz der Bewässerung vollständig erneuert, wodurch die Effizienz und Zuverlässigkeit des Wasserversorgungssystems auf dem Hof verbessert wurden.

Eine Immobilie, die legalisiertes Wohnen, einen Pool, Solarenergie, einen asphaltierten Zugang, reichlich Wasserressourcen und eine landwirtschaftliche Nutzung in Produktion kombiniert und dadurch sowohl für diejenigen, die einen produktiven Hof suchen, als auch für jene, die ein Zuhause mitten in der Natur genießen möchten, eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt.

Ein Hof mit großem landwirtschaftlichem und wohnwirtschaftlichem Potenzial, bereit, um seine Nutzung fortzusetzen und eine privilegierte Umgebung zu genießen.