Villa zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

In Son Gual II, einem der neuesten, exklusivsten und gleichzeitig angenehm ruhigen Wohngebiete von Palma, entsteht diese moderne Luxusvilla mit klarer, zeitgenössischer Architektur. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.

Schon die Lage überzeugt auf den ersten Blick: Großzügige Straßen, elegante Neubauten und eine natürliche Umgebung schaffen ein Wohngefühl von Weite, Privatsphäre und Ruhe – und das bei einer hervorragenden Anbindung. Das Zentrum von Palma sowie der Flughafen sind in nur etwa 10 Minuten erreichbar.

Die Villa erstreckt sich über zwei harmonisch gestaltete Ebenen, die modernes Design, Funktionalität und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl perfekt miteinander verbinden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, der sofort die hochwertige Atmosphäre des Hauses widerspiegelt. Von hier aus gelangen Sie zu einem komfortablen Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie zu einem weiteren separaten Badezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnbereich: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verschmelzen zu einem großzügigen Lebensraum. Bodentiefe Fenster öffnen sich zur Terrasse mit privatem Pool und Garten und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen – ideal, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite und Ankleidebereich. Beide Räume bieten direkten Zugang zu privaten Terrassen – perfekte Rückzugsorte, um die Sonne, das Licht und die Weite der Umgebung zu erleben.

Die Bauweise in Stahlbeton steht für Stabilität und Langlebigkeit, während die Fassadengestaltung im hochwertigen SATE-System von SIKA nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch hervorragende Energieeffizienz garantiert.

Edle Materialien unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie: Naturstein Gris Zarci im Erdgeschoss und auf den Terrassen sorgt für Eleganz und Beständigkeit, während im Obergeschoss warmes Eichenholz eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Badezimmer beeindrucken mit Feinsteinzeug in schwarzer Marmoroptik (Marquina) und verleihen dem Haus eine luxuriöse Note.

Ein Personenaufzug verbindet komfortabel alle Etagen und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Großzügige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und integrierten Rollläden sorgen für Licht, Energieeffizienz und modernes Design. Im Innenbereich setzen bündig abschließende, weiß lackierte Türen sowie hochwertige Einbauschränke in Eichenfurnier stilvolle Akzente.

Für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima sorgen innovative und nachhaltige Technologien: Eine Kombination aus Geothermie und Aerothermie bietet effiziente Heizung im Winter, angenehme Kühlung im Sommer und eine zuverlässige Warmwasserbereitung – leise, umweltfreundlich und unabhängig. Ergänzt wird dieses System durch eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung sorgt.

Photovoltaikmodule auf dem Dach unterstützen zusätzlich die Energieeffizienz und tragen zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Wohnen bei.

Der Pool, ausgekleidet mit Feinsteinzeug Stromboli, sowie die sorgfältig gestalteten Außenbereiche mit Naturstein und hochwertiger, gekapselter ultrashield-Terrasse schaffen eine exklusive Wohlfühloase unter freiem Himmel.

Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Materialien und innovative Technik zu einem Zuhause, das nicht nur durch seine Qualität überzeugt, sondern vor allem durch das besondere Lebensgefühl, das es vermittelt.