Villa zu verkaufen in Almensilla, Sevilla

Zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Exklusivität in der Urbanización Los Cerrillos de Almensilla.

Es gibt Wohneinheiten, die durch ihre Quadratmeterzahl hervorstechen, und andere durch die Lebensqualität, die sie bieten. Diese spektakuläre freistehende Villa auf einer einzigen Ebene, erbaut im Jahr 2024, gehört zu dieser exklusiven Kategorie von Häusern, die für diejenigen entworfen wurden, die auf Design, Komfort, Privatsphäre und Effizienz Wert legen.

In der renommierten Urbanización Los Corrillos de Almensilla gelegen, auf einem prächtigen Grundstück von 745 m2, verbindet diese ebenerdige Immobilie eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und modernen, zukunftsweisenden Baulösungen.

Schon vom ersten Moment an beeindruckt das Gefühl von Weitläufigkeit, das durch ihre Deckenhöhe von 2,85 Metern und ihre eleganten Türen vom Boden bis zur Decke entsteht – Elemente, die Helligkeit und Raffinesse verleihen und eine außergewöhnliche visuelle Kontinuität im gesamten ebenerdigen Wohnbereich schaffen.

Mit 221 m2 Wohnfläche auf einer Ebene dreht sich das Haus um einen Bereich für das tägliche Leben, in dem Wohnzimmer und Küche in einem einzigen offenen, modernen Raum zusammengeführt sind, voller natürlichem Licht. Die Hauptküche mit zeitgenössischem Design wird zum Herzstück des Zuhauses und verbindet sich optisch mit dem Garten sowie den Außenbereichen für Freizeit und Erholung.

Für diejenigen, die das Leben im Freien genießen, bietet die Immobilie außerdem eine zweite, vollständig ausgestattete Außenküche, die neben dem Grillbereich angeordnet ist und so die perfekte Kulisse für Treffen und Feiern das ganze Jahr über schafft.

Der Außenbereich ist außergewöhnlich. Der beeindruckende private Pool mit 32 m2, die großzügige überdachte Terrasse, die angelegten Gartenbereiche und die verschiedenen Ruhezonen machen das Grundstück zu einem privaten Rückzugsort, um jede Jahreszeit zu genießen.

Der Ruhebereich wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre, Komfort und eine dauerhafte Verbindung zur Außenwelt bietet. Er verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten; alle sind mit Deckenventilatoren für zusätzlichen Komfort ausgestattet.

Protagonistin ist eine spektakuläre Hotelsuite-inspirierte Hauptsuite, die über einen beeindruckenden, sehr geräumigen Ankleideraum verfügt, perfekt ausgestattet und für alle entworfen, die Ordnung lieben. Hinzu kommt ein elegantes Bad en suite, das in zwei klar voneinander getrennte Bereiche aufgeteilt ist: ein erster Bereich mit Doppelwaschbecken und ein zweiter Raum, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und mit einer Badewanne sowie einer großzügigen, separat angeordneten Duschwanne ausgestattet ist.

Eines der Schlafzimmer ist derzeit als Büro eingerichtet und bietet damit eine ideale Lösung für das Arbeiten im Homeoffice oder für eine schnelle Anpassung an die Bedürfnisse jeder Familie.

Alle Bäder verfügen über ein Fenster zur Außenseite und sorgen so für natürliche Belüftung sowie reichlich natürliches Licht.

Über das Design hinaus zeichnet sich das Haus durch seinen hohen Komfort und seine Energieeffizienz aus: dank Fußbodenheizung Kalt-Warm in der gesamten Immobilie, zentralisierte Klimaanlage, Kamin, einem System der Aerothermie für Warmwasser für den Sanitärbereich sowie einer Installation von Solarpanelen, wodurch der Energieverbrauch deutlich reduziert wird.

Die Immobilie wird ergänzt durch ein Außen-WC neben dem Pool, einen privaten Parkplatz mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge und einen makellosen Erhaltungszustand – bezugsfertig.

Dank seiner Lage lässt sich die Ruhe und Privatsphäre einer etablierten Wohnsiedlung genießen, umgeben von Natur und großzügigen Grünflächen, ohne auf die Nähe zu Sevilla und auf alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen zu verzichten.

Ein Haus, das für das Hier und Jetzt konzipiert ist und für die Zukunft bereitsteht.