Villa zu verkaufen in Almensilla, Sevilla

Zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Exklusivität in Urbanización Los Corrillos de Almensilla.

Es gibt Häuser, die sich durch ihre Quadratmeterzahl auszeichnen, und andere durch die Lebensqualität, die sie bieten. Diese spektakuläre freistehende Villa auf einer einzigen Ebene, erbaut im Jahr 2024, gehört zu dieser exklusiven Kategorie von Eigenheimen – für alle, die Design, Komfort, Privatsphäre und Effizienz suchen, ohne auf irgendetwas zu verzichten.

Gelegen in der renommierten Urbanización Los Corrillos de Almensilla, auf einem großartigen Grundstück von 745 m2, vereint diese Immobilie auf einer einzigen Ebene eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und modernsten baulichen Lösungen.

Vom ersten Moment an beeindruckt das Gefühl von Weite, das durch ihre Decken mit 2,85 Metern Höhe und ihre eleganten bodenhohen Türen entsteht – Elemente, die Helligkeit, Raffinesse und eine außergewöhnliche visuelle Durchgängigkeit im gesamten Einfamilienhaus auf einer Ebene schaffen.

Mit 221 m2 Wohnfläche auf einer einzigen Ebene dreht sich das Zuhause um einen spektakulären Wohnbereich: Wohnzimmer und Küche sind zu einem modernen, offenen Raum voller natürlichem Licht integriert. Die Hauptküche im zeitgenössischen Design wird zum Herz des Hauses und verbindet sich optisch mit dem Garten und den Außenbereichen für Freizeit.

Für alle, die das Leben im Freien genießen, verfügt die Immobilie außerdem über eine zweite, komplett ausgestattete Außenküche, die neben dem Grillbereich liegt. So entsteht der perfekte Rahmen für Treffen und Feiern das ganze Jahr über.

Das Außenareal ist schlichtweg außergewöhnlich. Der beeindruckende private Pool mit 32 m2, die großzügige überdachte Veranda, die gepflegten Gartenbereiche und die verschiedenen Ruhebereiche machen das Grundstück zu einer echten privaten Oase, um jede Jahreszeit zu genießen.

Der Ruhebereich ist so gestaltet, dass er Privatsphäre, Komfort und eine dauerhafte Verbindung zur Außenwelt bietet. Er verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten; alle sind mit Deckenventilatoren für zusätzlichen Komfort ausgestattet.

Protagonistin ist eine spektakuläre Hauptsuite im Hotelstil: Sie besitzt einen beeindruckenden, sehr geräumigen Ankleidebereich, der perfekt ausgestattet und für Liebhaber von Ordnung und Struktur konzipiert ist. Dazu kommt ein elegantes Ensuite-Badezimmer, das in zwei klar unterscheidbare Bereiche gegliedert ist: ein erster Bereich mit Doppelwaschbecken und ein zweiter Abschnitt, der dem Wohlbefinden gewidmet ist – ausgestattet mit einer Badewanne und einer großzügigen, separaten Duschwanne.

Eines der Schlafzimmer ist derzeit als Büro eingerichtet und bietet so eine ideale Lösung für das Homeoffice oder eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse jeder Familie.

Alle Badezimmer haben ein Fenster nach außen und bieten natürliche Lüftung sowie reichlich natürliches Licht – ein Merkmal, das zunehmend geschätzt und selbst in neuen Wohnbauten eher selten ist.

Über das Design hinaus zeichnet sich das Haus durch ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz aus: dank Fußbodenheizung für Kalt-Warm-Betrieb im gesamten Haus, zentraler Klimatisierung, einer Schornstein/ Kaminanlage, einem Aerothermie-System für Warmwasser für den Sanitärbereich sowie einer Installation von Solarmodulen – wodurch der Energieverbrauch deutlich reduziert wird.

Abrundend bietet die Immobilie eine Außentoilette neben dem Pool, einen privaten Parkplatz mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge und einen tadellosen Erhaltungszustand – bezugsfertig.

Die Lage ermöglicht es, die Ruhe und Privatsphäre einer etablierten Wohnanlage zu genießen, umgeben von Natur und weitläufigen Grünflächen – ohne auf die Nähe zu Sevilla und auf alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen zu verzichten.

Ein Zuhause, das für das Jetzt geschaffen wurde und für die Zukunft bereit ist.