Villa zu verkaufen in Llosa de Ranes, Valencia

Sie werden es wissen wollen:
· Fläche und Grundstück: Freistehendes Chalet auf einem großzügigen Grundstück von 659 m² mit freien Bereichen, Garten und Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge.
· Hauptwohnen: Es verfügt über 115 m² errichtete Fläche (97 m² nutzbare Fläche) zum Aktualisieren, aufgeteilt in 4 Schlafzimmer (2 doppelte und 2 einzelne), eine große separate Küche und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
· Separates Nebengebäude:
· Zugang 1: 2 einzelne Schlafzimmer und ein WC (ideal für Gäste, Telearbeit oder einen Mehrzweckbereich).
· Zugang 2: 1 doppeltes Schlafzimmer, das derzeit als Abstellraum oder Werkstatt genutzt wird.
· Zugang 3: Überdachter Paellero/Grillbereich für Zusammenkünfte das ganze Jahr über.
· Außenbereich: Es verfügt über einen privaten Pool und eine sehr helle Ausrichtung, da es vollständig im Freien liegt.
· Technische Daten: Katasterreferenz 3118409YJ1231G0001BT.

Es ist besonders, weil:
· Großes Potenzial zur Wertsteigerung: Es liegt auf bebaubarem Grundstück (urbanisierbares Bauland) mit bereits begonnenem kommunalem Verfahren für die endgültige Umwandlung in städtisches Bauland, was einen Wertzuwachs kurz-/mittelfristig garantiert.
· Doppelte Bebauung: Das Nebengebäude mit unabhängigen Zugängen bietet unendliche Nutzungsmöglichkeiten (Gästebereich, unabhängiges Studio, Werkstatt oder Freizeitbereich).
· Leere Leinwand: Es ist im Originalzustand erhalten und ist damit die ideale Immobilie, um sie ganz nach Ihrem Geschmack in einer ruhigen Umgebung zu entwerfen und vollständig zu renovieren.