Bauplatz zu verkaufen in Altea, Alicante

Verkauf eines rustikalen Baugrundstücks mit 16.738 m² im Gebiet von Mandem, Altea, gelegen in einer natürlichen Umgebung, ruhig und mit sehr hoher Privatsphäre, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Strand und vom Zentrum von Altea entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten finden. Eine besonders attraktive Lage für alle, die die Ruhe des Landes und den Kontakt zur Natur genießen möchten, ohne sich jedoch vom Ort und vom Meer zu entfernen.
Das Grundstück verfügt über ein Bauprojekt für ein Einfamilienhaus mit 328,80 m², einen Pool sowie eine vom Ayuntamiento bereits genehmigte Baugenehmigung. Dies ist zweifellos einer der Hauptwerte der Immobilie, da es in Altea nur sehr wenige rustikale Grundstücke gibt, auf denen der Bau eines Hauses möglich ist, und es noch außergewöhnlicher ist, ein Grundstück zu finden, bei dem Projekt und Baugenehmigung bereits genehmigt sind. Dadurch können die für die Einleitung und Fertigstellung des Projekts notwendigen Bearbeitungszeiten erheblich reduziert werden.

Merkmale des Grundstücks:
• 16.738 m² Grundstücksfläche.
• Geplantes Einfamilienhaus mit 328,80 m².
• Geplanter privater Pool.
• Bauprojekt und Baugenehmigung genehmigt.
• Grundstück mit niedrig-mittlerer Hanglage und unterschiedlichen Bereichen des Geländes.
• Weitreichende Ausblicke auf das Land, die Berge und das Meer.
• Natürliche Umgebung mit sehr hoher Privatsphäre und Ruhe.
• Sehr guter Zugang über einen asphaltierten Weg.
• Recht, Wasser- und Stromanschlüsse zu beantragen.
• Nur etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Altea und vom Strand entfernt.

Das Projekt umfasst ein Haus, das so gestaltet ist, dass es sich an die natürlichen Gegebenheiten des Grundstücks anpasst und seine Weite und Umgebung optimal nutzt. Die geplante Aufteilung sieht drei Schlafzimmer vor, davon eines als Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, mehrere Bäder, zwei Küchen und zwei Wohn-Esszimmer, außerdem ein Büro, ein WC sowie eine separate Waschküche. Das Haus wird ergänzt durch einen Patio und einen Pool und schafft so verschiedene Innen- und Außenbereiche, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Das Vorhandensein von zwei Küchen und zwei Wohn-Esszimmern bringt eine große Vielseitigkeit in das Projekt, sodass unterschiedliche Räume für Familie, Gäste, Freizeit oder längere Aufenthalte geschaffen werden können. Das separate Büro bietet zudem die Möglichkeit, eine praktische Arbeitszone innerhalb des Hauses zu haben.

Ein weiterer hervorzuhebender Aspekt ist die geringe geplante Überbauung im Verhältnis zur gesamten Grundstücksfläche: Die geplanten 328,80 m² entsprechen ungefähr 1,96 % der 16.738 m² Grundstücksfläche, wodurch eine große Fläche an freiem Land erhalten bleibt und ein außergewöhnliches Gefühl von Raum, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur entsteht.
Das Grundstück bietet außerdem einen reizvollen mediterranen Landschaftscharakter mit autochthoner Vegetation, Terrassenbereichen und einer Topografie, die weite Perspektiven auf die Umgebung ermöglicht. Die offenen Ausblicke auf das Land, die Berge und das Mittelmeer verleihen dem zukünftigen Wohnprojekt einen zusätzlichen Mehrwert.

Wegen seiner großen Fläche, der Privatsphäre, der Lage, den Aussichten, dem guten Zugang und insbesondere weil Projekt und Baugenehmigung bereits genehmigt sind, stellt diese Immobilie eine sehr seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in Altea ein exklusives Zuhause bauen möchten. Ein Anwesen inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum, vom Strand und von allen Dienstleistungen entfernt, sodass der künftige Eigentümer ein bereits definiertes Wohnprojekt entwickeln kann – mit einem wesentlichen Teil der administrativen Bearbeitung bereits geklärt.

Partida Mandem – Natur und Privatsphäre nahe Altea la Vella
Die Partida Mandem ist ein sehr geschätztes ländliches Gebiet wegen seiner Ruhe, seiner natürlichen Umgebung und seiner Nähe zu Altea. Umgeben von Feldern und Bergen bietet sie eine authentisch mediterrane Landschaft und eine Atmosphäre, die perfekt ist für alle, die abschalten möchten, ohne auf die Dienstleistungen zu verzichten.
Highlights
• Sehr ruhige Gegend mit geringer Wohnungsdichte.
• Weitreichende Ausblicke auf die natürliche Umgebung und die Berge.
• Schneller Zugang zu Altea, Altea la Vella und zur Küste.
• Großzügige Grundstücke und sonnige Umgebung.
In Mandem zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung zu genießen – mit Raum, Licht und Natur, aber nur einen Schritt von allem entfernt. Ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für ein zweites Zuhause.

Zugang zu Altea
Altea hat eine strategisch günstige Lage an der Costa Blanca, zwischen Alicante (50 km) und Valencia (130 km), mit hervorragenden Straßenverbindungen über die N-332 und die AP-7 (Ausfahrt 64).
Es gibt einen effizienten öffentlichen Nahverkehr, einschließlich:
Interurbaner Busse Richtung Alicante, Benidorm, Calpe, Albir u. a.
TRAM-Linie, die mit Benidorm und Alicante verbindet.

Außerdem gibt es einen direkten Zugang zu zwei internationalen Flughäfen:
Alicante-Elche (Altet) in 57 km
Valencia (Manises) in 140 km
All dies macht Altea zu einem optimal angebundenen Reiseziel – ideal, um dort zu leben oder Ferien in einer privilegierten mediterranen Umgebung zu genießen.