Villa zu verkaufen in Leiva, Mazarrón, Murcia

Unabhängige Landvilla mit beheiztem Pool, Gästeapartment und einem Grundstück von 10.000 m² in Leiva – Mazarrón

Eine beeindruckende und seltene freistehende Landvilla in der ruhigen Ortschaft Leiva, Mazarrón, mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, privatem beheiztem Pool, Unterbringung neben dem Pool und einem separaten Apartment mit 1 Schlafzimmer. Alles befindet sich auf einem vollständig eingezäunten und konsolidierten Grundstück von 10.000 m², mit Leitungswasser und Solarmodulen, die die Stromversorgung ergänzen.

Der Zugang erfolgt über ein automatisches Schiebetor mit Video-Gegensprechanlage. Über einen Weg gesäumt von Palmen gelangt man zu einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge sowie zu einer separaten Doppelgarage. Treppen führen zum separaten Apartment, bestehend aus einem Doppelzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon mit Ausrichtung nach Südosten bietet einen Blick auf die Berge, der sich über eine großzügige Terrasse mit Fernblick auf das Meer erstreckt – ideal für Gäste, Vermietung oder gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen.

Die Hauptvilla öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Ausrichtung nach Südosten. Eine elegante Arkadenfassade rahmt die Berge ein. Im Inneren ist das Haus sehr durchdacht aufgeteilt: Auf einem Flügel befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, einen Ausgang zur hinteren überdachten Terrasse und ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit doppeltem Waschbecken, Eckbadewanne und separater Dusche. Eine zweite Gäste-Suite ergänzt Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer, während das dritte Doppelzimmer ebenfalls Einbauschränke besitzt. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.

Im Herzen des Hauses ist die Küche mit doppelter Ausrichtung ausgestattet und bietet Möbel im rustikalen Stil in Creme-Ton, kontrastierende Arbeitsplatten und hochwertige Elektrogeräte. Dazu gehören eine Doppelspüle und ein Blick auf die Berge. Das geräumige Wohn- Esszimmer umfasst einen kürzlich installierten Pelletofen – perfekt für die kälteren Monate – und bietet über Schiebetüren den Zugang zur hinteren überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool.

Der Pool mit 12 x 5 m, kürzlich renoviert, ist eines der großen Highlights: Er verfügt über Klimatisierung und eine Jacuzzi-Funktion, damit man sich das ganze Jahr über entspannen kann. Zusätzlich gibt es eine schiebende Abdeckung in Form einer Kuppel, die die Wärme speichert und das Wasser sauber hält. Eine versteckte Solardusche, eine Umkleide mit WC sowie eine technische Struktur mit Stauraum runden den Poolbereich ab. Das konsolidierte und gepflegte Grundstück ist mit Obstbäumen (Apfelbäume, Orangenbäume, Pomelobäume) und 64 Palmen gestaltet – alles mit Bewässerung. Außerdem gibt es einen Abstellraum in Massivbauweise von 13,5 m². Das großzügige Gelände bietet ein hohes Potenzial zur Erweiterung mit Ställen oder zusätzlicher Unterkunft, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Für den Komfort zu jeder Jahreszeit ausgelegt, verfügt die Villa über Fenster und Türen mit doppelter Verglasung mit Schmiedeeisen-Gittern, Fliegengittern und Rollläden, Deckenventilatoren sowie unabhängiger Klimaanlage in jedem Raum. In den Fluren ist ein Kanalsystem vorgesehen, unter dem gesamten Gebäude befindet sich eine Luftschicht zur Vorbeugung gegen Feuchtigkeit, außerdem ist eine Dämmung in der Wandhohlkammer vorgesehen.

Die Ortschaft Mazarrón und alle ihre Dienstleistungen liegen nur 6 km entfernt. Mit hervorragenden Autobahnanschlüssen – weniger als 5 Minuten – gelangt man zu Cartagena, Murcia, Lorca und Águilas. Der Internationale Flughafen Murcia (Corvera) ist etwa 45 Minuten entfernt, Alicante ungefähr 1 Stunde und 20 Minuten.

Ein außergewöhnliches Landgut, das Raum, Privatsphäre und hohen Komfort bietet. Vereinbaren Sie Ihren privaten Besichtigungstermin.