Reihenhaus zu verkaufen in Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Dieses moderne Designhaus befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage in Portixol, nur ca. 150 Meter vom Strand und der beliebten Promenade mit Restaurants entfernt. Die hochwertige Anlage mit lediglich 11 Einheiten wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet ein ruhiges, privates Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Die Immobilie präsentiert sich in neuem, gepflegtem Zustand und verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche sowie ca. 176 m² Gesamtfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und wird durch eine private Dachterrasse ergänzt. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Gaggenau-Küche schafft ein modernes und elegantes Ambiente. Von hier aus gelangt man auf die ca. 30 m² große private Terrasse mit Südausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer, davon 2 en suite. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 44 m² große private Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung, Sonnenbaden oder gemütliche Abende im Freien bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Abstellraum und eine Waschküche runden das Angebot ab.

Besonders praktisch ist der private Zugang von der Tiefgarage durch die Waschküche direkt zur Küche. Dies sorgt für komfortable Abläufe im Alltag, insbesondere beim Einkaufen oder bei der Nutzung der Garage.

Aufteilung

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst den offenen Wohnbereich, die hochwertig ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie den Zugang zur privaten Südterrasse. Die Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und verfügt über ein modernes Wasserfiltersystem inklusive kohlensäurehaltigem Wasser.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein Badezimmer en suite. Ergänzend steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Dachterrasse
Die private Dachterrasse mit ca. 44 m² bietet einen großzügigen Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lounge, Sonnenbereich oder privater Rückzugsort.

Untergeschoss / Garage
Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Abstellraum und eine Waschküche. Von der Garage besteht ein privater Zugang durch die Waschküche direkt zur Küche.

GOIBE468739/2024

Ausstattung
Baujahr 2024
Exklusive Wohnanlage mit nur 11 Einheiten
Neuer, gepflegter Zustand
Südausrichtung
Ca. 161 m² Wohnfläche
Ca. 176 m² Gesamtfläche
4 Zimmer
3 Doppelschlafzimmer
3 Badezimmer, davon 2 en suite
Separates Gäste-WC
Private Terrasse mit ca. 30 m²
Private Dachterrasse mit ca. 44 m²
Offener Wohnbereich
Hochwertige Gaggenau-Küche
Wasserfiltersystem mit kohlensäurehaltigem Wasser
Leseecke
Einbauschränke
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Wärmepumpe
Sonnenkollektoren
Waschküche
Abstellraum
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Privater Zugang von der Garage zur Küche über die Waschküche
Swimmingpool in der Anlage

Lage
Die Immobilie befindet sich in Portixol, einer der begehrtesten Lagen am Meer in Palma. Der ehemalige Fischerort zählt heute zu den attraktivsten Wohnlagen der Insel und verbindet mediterranes Lebensgefühl mit urbaner Nähe.

Der Strand, die Promenade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind nur ca. 150 Meter entfernt. Das Zentrum von Palma sowie der Flughafen sind jeweils in ca. 10 Minuten erreichbar. Dadurch bietet die Lage eine ideale Kombination aus Meeresnähe, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Anbindung.

Die Kombination aus exklusiver Neubauanlage, privater Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung, zwei Tiefgaragenstellplätzen und der Nähe zum Meer macht dieses Haus zu einer besonders attraktiven Immobilie in Portixol.

Basura: ca. 121 € jährlich