Villa zu verkaufen in Tarifa, Cádiz

Neubauvilla mit außergewöhnlichem Blick auf die Straße von Gibraltar El Cuartón

Zum Verkauf steht eine exklusive Neubauvilla in El Cuartón, eine einzigartige Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage mit beeindruckenden Panoramablicken auf die Straße von Gibraltar, Afrika und Ceuta vereint.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 431,08 m², verteilt auf ein Hauptgeschoss von 180,49 m² und ein großzügiges Untergeschoss von 250,59 m². Das Haus wird durch eine großzügige Pergola-Terrasse von 70,10 m², einen privaten Pool und einen Garten ergänzt.

Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Qualität und Design erbaut und bietet helle, elegante Räume, die perfekt mit dem Außenbereich verbunden sind. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein komfortables und anspruchsvolles Wohnambiente in Harmonie mit der Umgebung zu schaffen.

Das Hauptgeschoss dreht sich um ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das einen modernen, eleganten und einladenden Raum schafft. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der Wärme und eine besonders angenehme Atmosphäre an Herbst- und Winterabenden bietet. Die Küche, gestaltet mit hochwertigen Materialien, verfügt über eine Kochinsel und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige Pergola-Terrasse, eines der Hauptmerkmale der Immobilie. Ein idealer Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen, zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen der spektakulären Ausblicke auf die Straße und die afrikanische Küste.

Auf diesem Geschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Alle Schlafzimmer bieten Ausblicke und haben direkten Zugang nach außen, was ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Verbindung zur Landschaft schafft.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen schönen privaten Garten und einen großen Pool von 27,62 m² sowie verschiedene Bereiche, die es ermöglichen, angenehme Ruhe- und Essplätze oder Chill-out-Zonen zu schaffen.

Der Garten bietet auch viele Möglichkeiten, verschiedene Außenbereiche zu gestalten, die dem Lebensstil der zukünftigen Eigentümer entsprechen.

Ein Untergeschoss mit großem Potenzial

Eines der Elemente, das diese Villa besonders interessant macht, ist ihr großzügiges Untergeschoss mit 250,59 m² Wohnfläche.

Etwa 75 % dieser Fläche können in den Wohnbereich integriert werden und bieten eine bedeutende Gelegenheit, die Immobilie zu erweitern und zu personalisieren.

Das Geschoss verfügt bereits über Installationen und Vorinstallationen, die seine Umwandlung erleichtern, einschließlich der Vorkehrungen für Fenster und Außentüren.

Dies ermöglicht es, je nach Bedarf und Projekt des Eigentümers, zusätzliche Schlafzimmer, einen unabhängigen Gästebereich, ein Büro, ein Fitnessstudio, ein Heimkino, einen Freizeitbereich oder sogar eine Wohnung zu schaffen, immer unter Einhaltung der entsprechenden Genehmigungen und Bauvorschriften.

Diese Möglichkeit macht die Immobilie zu mehr als nur einer Neubauvilla: Sie bietet dem Käufer die Gelegenheit, sein eigenes Projekt zu verwirklichen und einen wichtigen Teil des Hauses seinem Lebensstil anzupassen.

Eine wirklich besondere Immobilie

Ein Haus für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre, Design und eine außergewöhnliche Lage suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil eines bedeutenden zusätzlichen Raums, der es ermöglicht, die Immobilie zu erweitern und zu personalisieren.

Eine Villa zum Genießen vom ersten Tag an und gleichzeitig mit außergewöhnlichem Potenzial, um sich in eine noch außergewöhnlichere Residenz zu verwandeln, was sie zu einer wirklich schwer zu findenden Immobilie macht.