Gewerbe zu verkaufen in Hernani, Guipúzcoa

Hernani Kale Nagusia
Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage an der Kale Nagusia, in einer Fußgängerzone mit gutem Publikumsverkehr.
Die Immobilie ist auf zwei Fassaden ausgerichtet, verfügt über vier geräumige Schaufenster und zwei separate Eingänge von der Straße aus, was für eine hohe Sichtbarkeit sorgt und zahlreiche Möglichkeiten für die Raumaufteilung bietet.
Die aktuelle Aufteilung umfasst einen großen Bereich für die Kundenbetreuung, zwei für Lagerzwecke vorgesehene Räume und ein kleines WC. Sie ist komplett ausgebaut, befindet sich in gutem Erhaltungszustand und eignet sich für Versicherungen, Telefonie, ein Büro/Verkauf für Brot und Kaffee, Lebensmittel und Feinkost, ein Modegeschäft oder andere Betriebe mit Kundenbetreuung.
Derzeit ist sie als eine einzige Gewerbeeinheit konfiguriert, kann jedoch geteilt oder in zwei unabhängige Grundstücke aufgeteilt werden, mit einer jeweils nutzbaren Fläche von 41 m² und 58 m². Außerdem besteht die Möglichkeit, jede der beiden Gewerbeeinheiten separat zu erwerben.
Die Eigentümergemeinschaft hat keine ausstehenden Sonderumlagen und sowohl die Fassade als auch das Dach des Gebäudes wurden saniert.
Verfügbar sowohl zum Verkauf als auch zur Miete.